Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Jellingegade 7, 3. tv

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
2930 m²
Bebygget areal
586 m²
Erhvervsareal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.346 kr/m².4.988.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJellingegade gns: 58.730 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1905 (121 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1905-bygning · Prisstigning 397% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.409.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+26,92 pct. siden dec. 2016
355k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20163.290.000 kr.14. okt. 20173.739.000 kr.14. dec. 20171.017.000 kr.31. aug. 20215.050.000 kr.I dag · vores estimat6.409.333 kr.Markedet · 1992469.575 kr.Markedet · 1993526.800 kr.Markedet · 1994427.275 kr.Markedet · 1995458.175 kr.Markedet · 1996545.475 kr.Markedet · 1997644.700 kr.Markedet · 1998759.300 kr.Markedet · 19991.215.450 kr.Markedet · 2000989.625 kr.Markedet · 20011.075.350 kr.Markedet · 20021.230.525 kr.Markedet · 20031.351.575 kr.Markedet · 20041.369.575 kr.Markedet · 20051.872.300 kr.Markedet · 20062.389.125 kr.Markedet · 20072.306.925 kr.Markedet · 20082.080.425 kr.Markedet · 20091.739.550 kr.Markedet · 20101.875.000 kr.Markedet · 20112.025.675 kr.Markedet · 20121.956.900 kr.Markedet · 20132.008.950 kr.Markedet · 20142.315.475 kr.Markedet · 20152.571.075 kr.Markedet · 20163.008.925 kr.Markedet · 20173.130.650 kr.Markedet · 20183.423.900 kr.Markedet · 20193.295.950 kr.Markedet · 20203.525.000 kr.Markedet · 20214.262.325 kr.Markedet · 20224.414.125 kr.Markedet · 20233.991.125 kr.Markedet · 20244.143.000 kr.Markedet · 20255.080.575 kr.Markedet · 20265.932.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
3.290.000 kr.
14. okt. 2017 · Alm. Salg
3.739.000 kr.
14. dec. 2017 · Alm. Salg
1.017.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.409.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.017.000 kr.
  • okt.Ejerskifte3.739.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte3.290.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jellingegade 7, 4. tv
2100 København Ø		75 m²0 m23-11-20256.995.000 kr.93.267 kr./m²
Jellingegade 3, st. tv
2100 København Ø		71 m²23 m25-07-20255.250.000 kr.73.944 kr./m²
Jellingegade 5, 4. th
2100 København Ø		63 m²13 m01-05-20254.595.000 kr.72.937 kr./m²
Jellingegade 3, 3. th
2100 København Ø		63 m²23 m06-03-20254.230.000 kr.67.143 kr./m²
Jellingegade 7, st. tv
2100 København Ø		45 m²0 m30-09-20253.495.000 kr.77.667 kr./m²
Randersgade 72, 2. tv
2100 København Ø		75 m²249 m03-02-20255.175.000 kr.69.000 kr./m²
Korsørgade 36, 5.
2100 København Ø		75 m²300 m18-01-20255.650.000 kr.75.333 kr./m²
Silkeborggade 21, 3. th
2100 København Ø		75 m²361 m17-11-20234.400.000 kr.58.667 kr./m²
Korsørgade 32, 3. tv
2100 København Ø		74 m²280 m23-04-20254.995.000 kr.67.500 kr./m²
Strandboulevarden 97, 5. th
2100 København Ø		75 m²391 m14-11-20235.100.000 kr.68.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden