Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Jegstrupvænget 347

Rækkehus · 104 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 347 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.717.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.742 kr/m².2.370.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.430.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,02 pct. siden aug. 2017
523k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.500.000 kr.I dag · vores estimat2.430.274 kr.Markedet · 1992660.400 kr.Markedet · 1993588.120 kr.Markedet · 1994684.112 kr.Markedet · 1995771.680 kr.Markedet · 1996810.264 kr.Markedet · 1997880.360 kr.Markedet · 1998802.568 kr.Markedet · 1999887.848 kr.Markedet · 2000969.904 kr.Markedet · 2001907.296 kr.Markedet · 20021.025.440 kr.Markedet · 20031.123.408 kr.Markedet · 20041.233.024 kr.Markedet · 20051.300.000 kr.Markedet · 20061.646.944 kr.Markedet · 20072.272.088 kr.Markedet · 20082.004.600 kr.Markedet · 20092.015.000 kr.Markedet · 20101.764.048 kr.Markedet · 20111.808.144 kr.Markedet · 20121.971.424 kr.Markedet · 20131.787.552 kr.Markedet · 20141.948.336 kr.Markedet · 20151.928.472 kr.Markedet · 20162.100.488 kr.Markedet · 20171.861.600 kr.Markedet · 20182.038.608 kr.Markedet · 20192.307.032 kr.Markedet · 20202.080.000 kr.Markedet · 20212.598.024 kr.Markedet · 20222.629.120 kr.Markedet · 20232.286.232 kr.Markedet · 20242.538.848 kr.Markedet · 20252.417.792 kr.Markedet · 20262.401.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.430.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jegstrupvænget 241
8310 Tranbjerg J		105 m²131 m07-04-20242.480.000 kr.23.619 kr./m²
Jegstrupvænget 531
8310 Tranbjerg J		107 m²129 m19-06-20252.450.000 kr.22.897 kr./m²
Jegstrupvænget 329
8310 Tranbjerg J		108 m²87 m18-11-20252.175.000 kr.20.139 kr./m²
Jegstrupvænget 549
8310 Tranbjerg J		100 m²146 m24-02-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Jegstrupvænget 223
8310 Tranbjerg J		100 m²159 m05-02-20262.425.000 kr.24.250 kr./m²
Jegstrupvænget 119
8310 Tranbjerg J		100 m²224 m01-09-20262.950.000 kr.29.500 kr./m²
Jegstrupvænget 119
8310 Tranbjerg J		100 m²224 m30-10-20242.450.000 kr.24.500 kr./m²
Jegstrupvænget 35
8310 Tranbjerg J		93 m²306 m22-12-20251.800.000 kr.19.355 kr./m²
Jegstrupvænget 105
8310 Tranbjerg J		116 m²278 m04-05-20262.875.000 kr.24.784 kr./m²
Jegstrupvænget 43
8310 Tranbjerg J		116 m²319 m13-08-20241.900.000 kr.16.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden