Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Jegstrupvænget 121

Rækkehus · 100 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 317 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.826.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.359 kr/m².2.295.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.430.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jegstrupvænget 119
8310 Tranbjerg J		100 m²10 m01-09-20262.950.000 kr.29.500 kr./m²
Jegstrupvænget 119
8310 Tranbjerg J		100 m²10 m30-10-20242.450.000 kr.24.500 kr./m²
Jegstrupvænget 223
8310 Tranbjerg J		100 m²86 m05-02-20262.425.000 kr.24.250 kr./m²
Jegstrupvænget 549
8310 Tranbjerg J		100 m²340 m24-02-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Jegstrupvænget 241
8310 Tranbjerg J		105 m²128 m07-04-20242.480.000 kr.23.619 kr./m²
Jegstrupvænget 35
8310 Tranbjerg J		93 m²86 m22-12-20251.800.000 kr.19.355 kr./m²
Jegstrupvænget 329
8310 Tranbjerg J		108 m²271 m18-11-20252.175.000 kr.20.139 kr./m²
Jegstrupvænget 531
8310 Tranbjerg J		107 m²354 m19-06-20252.450.000 kr.22.897 kr./m²
Jegstrupvænget 47
8310 Tranbjerg J		85 m²100 m13-03-20252.098.000 kr.24.682 kr./m²
Jegstrupvænget 71
8310 Tranbjerg J		85 m²126 m15-04-20251.925.000 kr.22.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden