Jegindøvej 17, Egebjerg

Villa · 152 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 47.461 m², 8 værelser, opført i 1913. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 47461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.276 kr/m².973.000 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)47461 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.086.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,63 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.086.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
2022jul.Ejerskifte
1977dec.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tambogade 29, Tambohus 7790 Thyholm	164 m²	1,6 km	07-04-2025	1.470.000 kr.	8.963 kr./m²
Skolegade 1, Hvidbjerg 7790 Thyholm	157 m²	2,6 km	27-02-2024	1.025.000 kr.	6.529 kr./m²
Kildevænget 17, Hvidbjerg 7790 Thyholm	145 m²	2,7 km	20-12-2023	970.000 kr.	6.690 kr./m²
Nygade 10, Hvidbjerg 7790 Thyholm	149 m²	3,0 km	18-03-2026	975.000 kr.	6.544 kr./m²
Søndervænget 29, Hvidbjerg 7790 Thyholm	142 m²	2,7 km	15-09-2025	525.000 kr.	3.697 kr./m²
Vestergade 26, Hvidbjerg 7790 Thyholm	148 m²	3,2 km	09-11-2023	415.000 kr.	2.804 kr./m²
Kildevænget 6, Hvidbjerg 7790 Thyholm	169 m²	2,8 km	23-10-2025	610.000 kr.	3.609 kr./m²
Nørskovvej 9, Jegindø 7790 Thyholm	161 m²	3,3 km	01-12-2024	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Helligkildevej 33, Hvidbjerg 7790 Thyholm	177 m²	2,4 km	22-04-2025	650.000 kr.	3.672 kr./m²
Søndervænget 33, Hvidbjerg 7790 Thyholm	129 m²	2,6 km	30-10-2024	690.000 kr.	5.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu