Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4600 Køge

Jasminvej 3

Villa · 144 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.703.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.679 kr/m².4.422.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJasminvej gns: 40.172 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.844 kr/m²+22,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1960-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.275.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,82 pct. siden dec. 2016
589k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20162.200.000 kr.30. apr. 20203.795.000 kr.15. jun. 20225.850.000 kr.I dag · vores estimat5.275.801 kr.Markedet · 1992771.408 kr.Markedet · 1993661.680 kr.Markedet · 1994785.520 kr.Markedet · 1995925.776 kr.Markedet · 1996940.608 kr.Markedet · 19971.087.344 kr.Markedet · 19981.247.328 kr.Markedet · 19991.495.872 kr.Markedet · 20001.541.520 kr.Markedet · 20011.562.400 kr.Markedet · 20021.771.920 kr.Markedet · 20031.786.464 kr.Markedet · 20041.601.136 kr.Markedet · 20052.012.832 kr.Markedet · 20062.766.384 kr.Markedet · 20072.985.408 kr.Markedet · 20082.578.032 kr.Markedet · 20092.378.016 kr.Markedet · 20101.822.752 kr.Markedet · 20111.991.520 kr.Markedet · 20121.813.392 kr.Markedet · 20131.981.152 kr.Markedet · 20141.801.008 kr.Markedet · 20151.913.904 kr.Markedet · 20162.396.016 kr.Markedet · 20172.689.488 kr.Markedet · 20182.760.624 kr.Markedet · 20192.957.904 kr.Markedet · 20203.022.128 kr.Markedet · 20213.419.712 kr.Markedet · 20223.820.464 kr.Markedet · 20233.226.608 kr.Markedet · 20243.721.392 kr.Markedet · 20253.816.144 kr.Markedet · 20264.105.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
15. jun. 2022 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.275.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte3.795.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jasminvej 11
4600 Køge		140 m²79 m30-12-20233.050.000 kr.21.786 kr./m²
Jasminvej 10
4600 Køge		87 m²60 m10-06-20263.495.000 kr.40.172 kr./m²
Primulavej 7
4600 Køge		145 m²78 m12-06-20254.795.000 kr.33.069 kr./m²
Tyttebærvej 10
4600 Køge		146 m²408 m04-09-20243.900.000 kr.26.712 kr./m²
Egøjevej 84B
4600 Køge		145 m²464 m27-08-20255.900.000 kr.40.690 kr./m²
Funchsvej 14
4600 Køge		140 m²323 m01-03-20255.750.000 kr.41.071 kr./m²
Lotusvej 12
4600 Køge		137 m²179 m29-11-20243.595.000 kr.26.241 kr./m²
Tyttebærvej 17
4600 Køge		139 m²302 m04-09-20243.600.000 kr.25.899 kr./m²
Skovmærkevej 15
4600 Køge		143 m²612 m27-03-20254.620.000 kr.32.308 kr./m²
Egøjevej 63
4600 Køge		142 m²569 m31-10-20265.515.000 kr.38.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden