Jarmsted 19

Villa · 292 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 9.795 m², 8 værelser, opført i 2019. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 292 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 9795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.755 kr/m².2.680.700 kr.
2Boligareal større end typisk292 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9795 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.467.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+890,61 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 190.000 kr.
12. nov. 2017 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.467.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019350.000 kr.
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019190.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 2 9460 Brovst	294 m²	1,7 km	30-07-2026	2.600.000 kr.	8.844 kr./m²
Ejstruphøj 52, Ejstrup By 9460 Brovst	209 m²	1,3 km	10-11-2025	2.900.000 kr.	13.876 kr./m²
Fuglevænget 3, Tranum 9460 Brovst	210 m²	1,4 km	11-04-2025	3.200.000 kr.	15.238 kr./m²
Baunehøjvej 14, Tranum 9460 Brovst	197 m²	1,2 km	23-05-2024	1.150.000 kr.	5.838 kr./m²
Bratbjerg 58 9460 Brovst	228 m²	2,2 km	19-11-2023	3.390.000 kr.	14.868 kr./m²
Fuglevænget 1, Tranum 9460 Brovst	400 m²	1,5 km	21-03-2024	3.625.000 kr.	9.062 kr./m²
Glentevej 4 9460 Brovst	164 m²	1,1 km	30-07-2026	1.050.000 kr.	6.402 kr./m²
Ejstrupvej 11 9460 Brovst	170 m²	1,3 km	07-07-2026	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²
Fredensdal 45 9460 Brovst	238 m²	3,1 km	25-08-2025	3.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Ole Langes Vej 43 9460 Brovst	246 m²	3,6 km	07-10-2025	1.742.000 kr.	7.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu