Jarmsted 13

Villa · 206 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 15.570 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 15570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.391 kr/m².2.342.500 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Få renoverings-signaler: Prisstigning 513% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15570 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.185.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,28 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1992 · Alm. Salg: 248.750 kr.
23. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.185.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1992majEjerskifte248.750 kr.
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejstruphøj 52, Ejstrup By 9460 Brovst	209 m²	1,1 km	10-11-2025	2.900.000 kr.	13.876 kr./m²
Baunehøjvej 14, Tranum 9460 Brovst	197 m²	1,2 km	23-05-2024	1.150.000 kr.	5.838 kr./m²
Fuglevænget 3, Tranum 9460 Brovst	210 m²	1,4 km	11-04-2025	3.200.000 kr.	15.238 kr./m²
Ejstrupvej 11 9460 Brovst	170 m²	1,1 km	07-07-2026	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²
Glentevej 4 9460 Brovst	164 m²	1,0 km	30-07-2026	1.050.000 kr.	6.402 kr./m²
Fosdalvej 24, Tranum 9460 Brovst	191 m²	2,5 km	08-05-2026	3.165.000 kr.	16.571 kr./m²
Margrethegårdsvej 6, Tranum 9460 Brovst	155 m²	1,1 km	17-12-2024	1.200.000 kr.	7.742 kr./m²
Bratbjerg 58 9460 Brovst	228 m²	2,3 km	19-11-2023	3.390.000 kr.	14.868 kr./m²
Stærevej 20, Tranum 9460 Brovst	147 m²	1,5 km	29-12-2024	1.940.000 kr.	13.197 kr./m²
Melkær 9 9460 Brovst	207 m²	3,9 km	11-12-2024	1.680.000 kr.	8.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu