Janumvej 71

Landejendom · 360 m² · bygget 1903

Om boligen

Landejendom på 360 m², grund på 68.510 m², 6 værelser, opført i 1903, renoveret i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 360 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 68510 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.126 kr/m².5.679.372 kr.
2Boligareal større end typisk360 m² vs. 261 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)68510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.218.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,77 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 360 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.218.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1984Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jarmsted Byvej 6 9460 Brovst	386 m²	2,2 km	17-07-2025	9.350.000 kr.	24.223 kr./m²
Flegumvej 14, Årup 9460 Brovst	235 m²	2,1 km	27-09-2025	1.200.000 kr.	5.106 kr./m²
Stagstedvej 17, Telling 9460 Brovst	238 m²	3,0 km	11-09-2025	4.900.000 kr.	20.588 kr./m²
Fredensdal 30 9460 Brovst	270 m²	4,0 km	10-10-2024	2.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Bratbjerg 60 9460 Brovst	246 m²	4,5 km	10-03-2024	3.353.723 kr.	13.633 kr./m²
Fredensdal 57 9460 Brovst	199 m²	3,7 km	23-07-2024	1.800.000 kr.	9.045 kr./m²
Valdemars Kær 16, Kokkedal 9460 Brovst	247 m²	5,3 km	19-11-2025	1.615.000 kr.	6.538 kr./m²
Erik Banners Vej 13, Attrup 9460 Brovst	252 m²	6,2 km	30-06-2026	1.512.500 kr.	6.002 kr./m²
Erik Banners Vej 13, Attrup 9460 Brovst	252 m²	6,2 km	06-05-2026	1.512.500 kr.	6.002 kr./m²
Langholmvej 2, Sønder Økse 9460 Brovst	288 m²	8,2 km	04-01-2026	29.050.000 kr.	100.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu