Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9460 Brovst

Janumvej 115

Landejendom · 205 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 11.835 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
11835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
65.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.737 kr/m².2.385.122 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11835 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.373.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,46 pct. siden jun. 2021
125k7,1M14,1M21,1M28,1M1992199620002004200820132017202120252. jun. 20211.300.000 kr.I dag · vores estimat3.373.002 kr.Markedet · 1992622.175 kr.Markedet · 19931.025.000 kr.Markedet · 1994926.805 kr.Markedet · 1995777.975 kr.Markedet · 19963.464.705 kr.Markedet · 1997671.375 kr.Markedet · 1998882.115 kr.Markedet · 19993.548.140 kr.Markedet · 200010.969.755 kr.Markedet · 20013.086.070 kr.Markedet · 2002528.285 kr.Markedet · 2003312.625 kr.Markedet · 2004281.875 kr.Markedet · 20053.203.125 kr.Markedet · 20063.453.225 kr.Markedet · 20072.219.330 kr.Markedet · 20083.124.405 kr.Markedet · 20091.845.000 kr.Markedet · 20101.704.780 kr.Markedet · 20122.050.000 kr.Markedet · 20132.995.460 kr.Markedet · 2014125.460 kr.Markedet · 2015344.400 kr.Markedet · 20161.881.695 kr.Markedet · 20174.293.930 kr.Markedet · 20182.936.420 kr.Markedet · 2019272.035 kr.Markedet · 2020794.375 kr.Markedet · 20215.022.090 kr.Markedet · 20222.714.200 kr.Markedet · 20231.415.320 kr.Markedet · 20242.559.015 kr.Markedet · 20253.095.705 kr.Markedet · 202628.062.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.373.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortdalvej 331, Telling
9460 Brovst		173 m²1,8 km19-03-20251.675.000 kr.9.682 kr./m²
Hjortdalvej 334, Telling
9460 Brovst		156 m²1,5 km06-08-20261.512.500 kr.9.696 kr./m²
Ejstruphøj 100, Ejstrup By
9460 Brovst		176 m²2,5 km27-11-20253.070.000 kr.17.443 kr./m²
Stagstedvej 17, Telling
9460 Brovst		238 m²2,6 km11-09-20254.900.000 kr.20.588 kr./m²
Fredensdal 57
9460 Brovst		199 m²3,9 km23-07-20241.800.000 kr.9.045 kr./m²
Flegumvej 14, Årup
9460 Brovst		235 m²3,0 km27-09-20251.200.000 kr.5.106 kr./m²
Bratbjerg 60
9460 Brovst		246 m²4,1 km10-03-20243.353.723 kr.13.633 kr./m²
Kokkedals Mark 7
9460 Brovst		170 m²5,3 km30-09-20251.970.000 kr.11.588 kr./m²
Fredensdal 30
9460 Brovst		270 m²4,4 km10-10-20242.500.000 kr.9.259 kr./m²
Erik Banners Vej 77, Attrup
9460 Brovst		165 m²5,8 km08-02-20241.870.000 kr.11.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden