Jakob Knudsens Vej 21

Villa · 149 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1989. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 788 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 928.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.879 kr/m².2.310.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJakob gns: 14.080 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.114 kr/m²-6,80 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.161.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,83 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.161.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2020jul.Ejerandel overdraget
1993mar.Ejerskifte
1989Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jakob Knudsens Vej 27 7400 Herning	174 m²	53 m	04-11-2024	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 18 7400 Herning	121 m²	77 m	16-06-2026	2.275.000 kr.	18.802 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 18 7400 Herning	121 m²	77 m	25-05-2025	2.250.000 kr.	18.595 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 43 7400 Herning	179 m²	274 m	26-08-2026	2.450.000 kr.	13.687 kr./m²
Sjællandsgade 110 7400 Herning	150 m²	311 m	20-03-2024	2.330.000 kr.	15.533 kr./m²
Ringstedvej 2 7400 Herning	148 m²	341 m	19-01-2024	2.795.000 kr.	18.885 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 2 7400 Herning	146 m²	289 m	24-08-2026	1.525.000 kr.	10.445 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 85 7400 Herning	148 m²	422 m	13-03-2025	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²
Korsørvej 20 7400 Herning	141 m²	332 m	09-10-2025	2.325.000 kr.	16.489 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 10 7400 Herning	140 m²	313 m	14-08-2024	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu