Jagtvænget 3, Hjerting

Villa · 194 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 769 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 194 m².3.451.842 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.603.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,87 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2009 · Alm. Salg: 3.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.603.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg3.710.000 kr.
2008Ombygning
1985jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	161 m²	141 m	27-04-2026	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Jagtvænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	161 m²	141 m	06-03-2025	2.650.000 kr.	16.460 kr./m²
Jagtvænget 9, Hjerting 6710 Esbjerg V	147 m²	52 m	05-05-2025	2.598.000 kr.	17.673 kr./m²
Jagtvænget 39 6710 Esbjerg V	135 m²	325 m	24-05-2026	1.745.000 kr.	12.926 kr./m²
Plantagevej 5, Hjerting 6710 Esbjerg V	194 m²	91 m	07-04-2025	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Toftevænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	195 m²	260 m	21-12-2023	2.750.000 kr.	14.103 kr./m²
Hjerting Strandvej 38, Hjerting 6710 Esbjerg V	197 m²	280 m	13-02-2025	2.800.000 kr.	14.213 kr./m²
Amigovej 1, Hjerting 6710 Esbjerg V	203 m²	142 m	14-06-2024	10.850.000 kr.	53.448 kr./m²
Østervænget 23, Hjerting 6710 Esbjerg V	188 m²	314 m	04-11-2024	2.700.000 kr.	14.362 kr./m²
Engvænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	205 m²	311 m	23-02-2025	2.872.000 kr.	14.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu