Jagtvænget 22, Hjerting

Villa · 91 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 790 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.096.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 91 m².1.619.163 kr.
2Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.719.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-25,18 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.298.706 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.298.706 kr.
2021dec.Ejerskifte2.225.000 kr.
2019okt.Ejerskifte1.875.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvænget 39 6710 Esbjerg V	135 m²	134 m	24-05-2026	1.745.000 kr.	12.926 kr./m²
Jagtvænget 9, Hjerting 6710 Esbjerg V	147 m²	144 m	05-05-2025	2.598.000 kr.	17.673 kr./m²
Jagtvænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	161 m²	60 m	27-04-2026	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Jagtvænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	161 m²	60 m	06-03-2025	2.650.000 kr.	16.460 kr./m²
Plantagevej 13, Hjerting 6710 Esbjerg V	95 m²	226 m	19-08-2025	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Styrmandsvænget 216, Hjerting 6710 Esbjerg V	91 m²	781 m	15-01-2026	1.848.000 kr.	20.308 kr./m²
Kildestien 4, Hjerting 6710 Esbjerg V	91 m²	836 m	08-01-2026	2.850.000 kr.	31.319 kr./m²
Styrmandsvænget 159, Hjerting 6710 Esbjerg V	91 m²	887 m	11-07-2024	2.550.000 kr.	28.022 kr./m²
Skyttevænget 51, Hjerting 6710 Esbjerg V	97 m²	466 m	12-10-2025	1.300.000 kr.	13.402 kr./m²
Kildevænget 3, Hjerting 6710 Esbjerg V	93 m²	867 m	16-06-2025	2.800.000 kr.	30.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu