Jagtvænget 1, Hjerting

Villa · 177 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.317.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 177 m².3.149.361 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.707.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,28 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.707.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerandel overdraget
2018jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1988aug.Ejerskifte
1972Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	161 m²	163 m	27-04-2026	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Jagtvænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	161 m²	163 m	06-03-2025	2.650.000 kr.	16.460 kr./m²
Jagtvænget 9, Hjerting 6710 Esbjerg V	147 m²	77 m	05-05-2025	2.598.000 kr.	17.673 kr./m²
Jagtvænget 39 6710 Esbjerg V	135 m²	350 m	24-05-2026	1.745.000 kr.	12.926 kr./m²
Jagtvænget 22, Hjerting 6710 Esbjerg V	91 m²	220 m	08-05-2025	2.298.706 kr.	25.261 kr./m²
Idræts Alle 28, Hjerting 6710 Esbjerg V	172 m²	171 m	07-02-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Idræts Alle 36, Hjerting 6710 Esbjerg V	170 m²	246 m	21-11-2023	3.175.000 kr.	18.676 kr./m²
Skippervænget 74, Hjerting 6710 Esbjerg V	179 m²	474 m	11-08-2025	3.375.000 kr.	18.855 kr./m²
Skyttevænget 38, Hjerting 6710 Esbjerg V	176 m²	537 m	29-01-2024	2.315.000 kr.	13.153 kr./m²
Skippervænget 54, Hjerting 6710 Esbjerg V	178 m²	561 m	18-08-2025	3.121.785 kr.	17.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu