Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Jættestuevej 13

Villa · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.551 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
716.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.669 kr/m².1.710.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJættestuevej gns: 10.233 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 12.737 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.745.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+627,31 pct. siden dec. 1992
99k1,0M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 1992240.000 kr.I dag · vores estimat1.745.551 kr.Markedet · 1992467.236 kr.Markedet · 1993324.940 kr.Markedet · 1994574.266 kr.Markedet · 1995817.278 kr.Markedet · 1996543.004 kr.Markedet · 1997731.654 kr.Markedet · 1998872.718 kr.Markedet · 1999828.674 kr.Markedet · 2000372.372 kr.Markedet · 2001768.152 kr.Markedet · 2002521.906 kr.Markedet · 200398.868 kr.Markedet · 2004468.930 kr.Markedet · 2005774.004 kr.Markedet · 2006950.642 kr.Markedet · 2007495.418 kr.Markedet · 2008798.182 kr.Markedet · 2009849.464 kr.Markedet · 2010825.594 kr.Markedet · 20111.002.848 kr.Markedet · 20121.193.192 kr.Markedet · 2013791.714 kr.Markedet · 20141.273.272 kr.Markedet · 2015853.160 kr.Markedet · 2016855.778 kr.Markedet · 20171.110.186 kr.Markedet · 20181.069.376 kr.Markedet · 2019905.828 kr.Markedet · 20201.540.924 kr.Markedet · 20211.880.956 kr.Markedet · 20221.374.296 kr.Markedet · 20232.091.166 kr.Markedet · 20242.533.608 kr.Markedet · 20251.237.544 kr.Markedet · 20261.581.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1992 · Alm. Salg
240.000 kr.
I dag · vores estimat
1.745.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992dec.Solgt, familiehandel240.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jættestuevej 20
9541 Suldrup		106 m²36 m21-01-20261.275.000 kr.12.028 kr./m²
Dyssevej 1
9541 Suldrup		154 m²203 m28-08-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Vikingevej 15
9541 Suldrup		146 m²175 m02-06-20241.645.000 kr.11.267 kr./m²
Veggerbyvej 24A
9541 Suldrup		145 m²502 m13-01-2025825.000 kr.5.690 kr./m²
Hjedsbækvej 372
9541 Suldrup		137 m²146 m01-09-20251.160.000 kr.8.467 kr./m²
Anlægsvej 23
9541 Suldrup		172 m²172 m28-03-20252.425.000 kr.14.099 kr./m²
Hjedsbækvej 366
9541 Suldrup		132 m²56 m08-06-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Søskrænten 7
9541 Suldrup		155 m²1,2 km14-02-20242.550.000 kr.16.452 kr./m²
Stensbovej 1
9541 Suldrup		136 m²361 m31-12-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²
Svanereden 42
9541 Suldrup		168 m²774 m03-08-20242.500.000 kr.14.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden