Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Jættestuen 22

Rækkehus · 102 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 270 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
289 m²
Bebygget areal
289 m²
Grundareal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.740 kr/m².1.694.907 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJættestuen gns: 16.018 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 16.958 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.509.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,54 pct. siden sep. 2017
335k859k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20171.600.000 kr.30. nov. 20201.880.000 kr.31. jul. 20231.650.000 kr.I dag · vores estimat1.509.137 kr.Markedet · 1992334.560 kr.Markedet · 1993596.496 kr.Markedet · 1994456.756 kr.Markedet · 1995617.814 kr.Markedet · 1996554.064 kr.Markedet · 1997690.030 kr.Markedet · 1998749.700 kr.Markedet · 1999717.672 kr.Markedet · 2000684.522 kr.Markedet · 2001935.952 kr.Markedet · 2002637.500 kr.Markedet · 20031.035.912 kr.Markedet · 2004735.216 kr.Markedet · 2005852.312 kr.Markedet · 20061.530.000 kr.Markedet · 20071.151.886 kr.Markedet · 2008604.758 kr.Markedet · 2009524.484 kr.Markedet · 20101.324.674 kr.Markedet · 20111.168.818 kr.Markedet · 20121.091.298 kr.Markedet · 20131.245.522 kr.Markedet · 20141.120.368 kr.Markedet · 2015811.206 kr.Markedet · 20162.431.068 kr.Markedet · 20171.710.846 kr.Markedet · 20182.151.996 kr.Markedet · 20191.451.052 kr.Markedet · 20201.940.346 kr.Markedet · 20211.943.100 kr.Markedet · 20221.849.872 kr.Markedet · 20232.091.408 kr.Markedet · 20242.064.480 kr.Markedet · 20252.381.394 kr.Markedet · 20261.579.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.880.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.509.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.880.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jættestuen 26
9230 Svenstrup J		102 m²88 m06-07-20261.450.000 kr.14.216 kr./m²
Jættestuen 20
9230 Svenstrup J		99 m²6 m19-08-20261.150.000 kr.11.616 kr./m²
Jættestuen 7
9230 Svenstrup J		99 m²43 m19-11-20251.100.000 kr.11.111 kr./m²
Jættestuen 44
9230 Svenstrup J		99 m²50 m01-02-20261.570.000 kr.15.859 kr./m²
Jættestuen 3
9230 Svenstrup J		99 m²56 m15-04-20251.645.000 kr.16.616 kr./m²
Æblehaven 6
9230 Svenstrup J		96 m²245 m24-01-20261.450.000 kr.15.104 kr./m²
Bøgevej 1C
9230 Svenstrup J		98 m²600 m18-09-20242.002.518 kr.20.434 kr./m²
Gråstenvej 3
9230 Svenstrup J		91 m²326 m16-05-20241.585.000 kr.17.418 kr./m²
Bautastenen 7A
9230 Svenstrup J		114 m²291 m20-04-20262.550.000 kr.22.368 kr./m²
Midgården 14A
9230 Svenstrup J		108 m²818 m27-03-20242.446.558 kr.22.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden