Jægervænget 9

Villa · 168 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.107 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.442 kr/m².2.192.701 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægervænget gns: 10.985 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-18,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.047.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,70 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.047.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervænget 5 6800 Varde	132 m²	50 m	20-03-2024	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
Skyttevænget 5 6800 Varde	160 m²	147 m	19-03-2024	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²
Sletten 143 6800 Varde	168 m²	556 m	13-07-2025	2.885.000 kr.	17.173 kr./m²
Mølledammen 14 6800 Varde	160 m²	226 m	13-05-2025	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²
Ortenvej 16 6800 Varde	168 m²	637 m	07-10-2024	2.515.000 kr.	14.970 kr./m²
Christian Richardts Vej 10 6800 Varde	169 m²	644 m	13-12-2023	2.930.000 kr.	17.337 kr./m²
Skovløbervænget 8 6800 Varde	162 m²	413 m	06-03-2025	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²
Skovløbervænget 42 6800 Varde	179 m²	293 m	03-07-2024	2.047.013 kr.	11.436 kr./m²
Skovløbervænget 10 6800 Varde	177 m²	392 m	11-11-2025	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Mølledammen 24 6800 Varde	154 m²	197 m	22-09-2026	2.180.000 kr.	14.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu