Jægervænget 6, Hjerting

Villa · 113 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 818 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.142.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 113 m².2.010.609 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.847.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,47 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.930.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.847.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerskifte965.000 kr.
2017majSolgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1981dec.Ejerskifte
1966Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervænget 15, Hjerting 6710 Esbjerg V	111 m²	65 m	10-12-2024	1.425.000 kr.	12.838 kr./m²
Jægervænget 11 6710 Esbjerg V	157 m²	35 m	18-06-2026	2.050.000 kr.	13.057 kr./m²
Jægervænget 19, Hjerting 6710 Esbjerg V	165 m²	106 m	03-04-2024	2.600.000 kr.	15.758 kr./m²
Havborgvej 23, Hjerting 6710 Esbjerg V	113 m²	391 m	16-02-2025	1.925.000 kr.	17.035 kr./m²
Vinkelvej 14, Hjerting 6710 Esbjerg V	113 m²	441 m	06-03-2025	2.950.000 kr.	26.106 kr./m²
Hjerting Strandvej 22, Hjerting 6710 Esbjerg V	114 m²	573 m	09-11-2025	2.995.000 kr.	26.272 kr./m²
Skolestien 4, Hjerting 6710 Esbjerg V	114 m²	625 m	20-10-2024	3.498.000 kr.	30.684 kr./m²
Styrmandsvænget 114, Hjerting 6710 Esbjerg V	110 m²	631 m	13-09-2026	2.700.000 kr.	24.545 kr./m²
Styrmandsvænget 68, Hjerting 6710 Esbjerg V	119 m²	504 m	08-12-2025	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²
Styrmandsvænget 131, Hjerting 6710 Esbjerg V	111 m²	854 m	17-02-2025	1.975.000 kr.	17.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu