Jægersborgvej 60

Villa · 203 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 814 m², 8 værelser, opført i 1922, renoveret i 1959. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.211 kr/m².8.787.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægersborgvej gns: 49.342 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-23,80 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.219.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,94 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 6.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.219.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg6.230.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1959Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægersborgvej 56B 2800 Kongens Lyngby	148 m²	41 m	20-09-2024	7.300.000 kr.	49.324 kr./m²
Jægersborgvej 28 2800 Kongens Lyngby	151 m²	284 m	11-02-2025	7.825.000 kr.	51.821 kr./m²
Lyngholmsvej 16 2800 Kongens Lyngby	203 m²	252 m	26-11-2024	7.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Peter Rørdams Vej 19 2800 Kongens Lyngby	201 m²	295 m	30-05-2024	12.750.000 kr.	63.433 kr./m²
Tjørnevej 36 2800 Kongens Lyngby	196 m²	174 m	13-01-2024	6.400.000 kr.	32.653 kr./m²
Vintappervej 11 2800 Kongens Lyngby	198 m²	272 m	12-08-2025	8.750.000 kr.	44.192 kr./m²
Tjørnevej 16 2800 Kongens Lyngby	199 m²	327 m	16-09-2024	10.200.000 kr.	51.256 kr./m²
Tjørnevej 21 2800 Kongens Lyngby	195 m²	225 m	24-02-2024	8.900.000 kr.	45.641 kr./m²
Lyngholmsvej 8 2800 Kongens Lyngby	188 m²	138 m	01-09-2026	12.600.000 kr.	67.021 kr./m²
Vinagervej 23 2800 Kongens Lyngby	190 m²	310 m	11-09-2024	5.900.000 kr.	31.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu