Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Jægersborgvej 40

Villa · 112 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.820.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.862 kr/m².6.782.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægersborgvej gns: 49.342 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.581.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,88 pct. siden jun. 2016
729k2,5M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20163.700.000 kr.I dag · vores estimat6.581.658 kr.Markedet · 1992824.656 kr.Markedet · 1993838.768 kr.Markedet · 1994871.360 kr.Markedet · 1995988.960 kr.Markedet · 19961.084.496 kr.Markedet · 19971.242.976 kr.Markedet · 19981.442.336 kr.Markedet · 19991.533.056 kr.Markedet · 20002.061.248 kr.Markedet · 20011.866.704 kr.Markedet · 20021.800.288 kr.Markedet · 20031.690.976 kr.Markedet · 20041.902.992 kr.Markedet · 20052.382.352 kr.Markedet · 20063.055.808 kr.Markedet · 20073.115.616 kr.Markedet · 20083.679.984 kr.Markedet · 20092.746.016 kr.Markedet · 20102.595.152 kr.Markedet · 20113.002.832 kr.Markedet · 20122.921.744 kr.Markedet · 20132.799.552 kr.Markedet · 20142.901.024 kr.Markedet · 20153.240.944 kr.Markedet · 20163.909.360 kr.Markedet · 20173.653.440 kr.Markedet · 20184.006.128 kr.Markedet · 20194.044.768 kr.Markedet · 20205.027.008 kr.Markedet · 20214.545.856 kr.Markedet · 20225.461.120 kr.Markedet · 20235.019.280 kr.Markedet · 20245.465.040 kr.Markedet · 20256.036.352 kr.Markedet · 20267.009.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.581.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborgvej 56B
2800 Kongens Lyngby		148 m²195 m20-09-20247.300.000 kr.49.324 kr./m²
Jægersborgvej 8
2800 Kongens Lyngby		78 m²353 m19-06-20253.850.000 kr.49.359 kr./m²
Jægersborgvej 28
2800 Kongens Lyngby		151 m²98 m11-02-20257.825.000 kr.51.821 kr./m²
Birkholmsvej 10A
2800 Kongens Lyngby		102 m²140 m18-12-20235.650.000 kr.55.392 kr./m²
Vinagervej 5
2800 Kongens Lyngby		117 m²537 m15-01-20254.700.000 kr.40.171 kr./m²
Egevænget 17
2800 Kongens Lyngby		112 m²1,2 km10-10-20247.400.000 kr.66.071 kr./m²
Lyngen 10
2800 Kongens Lyngby		113 m²1,3 km16-09-20245.800.000 kr.51.327 kr./m²
Kærmindevej 1
2800 Kongens Lyngby		109 m²1,2 km08-07-20257.750.000 kr.71.101 kr./m²
Birkholmsvej 30
2800 Kongens Lyngby		127 m²355 m18-07-20249.700.000 kr.76.378 kr./m²
Kløvervej 6
2800 Kongens Lyngby		116 m²1,3 km01-02-20247.850.000 kr.67.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden