Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Jægersborgvej 128, 2. tv

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1949
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
2511 m²
Bebygget areal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.039 kr/m².3.577.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægersborgvej gns: 31.034 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 52.628 kr/m²-41,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.252.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,75 pct. siden sep. 2018
612k1,9M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.730.000 kr.I dag · vores estimat4.252.007 kr.Markedet · 1992736.909 kr.Markedet · 1993902.010 kr.Markedet · 1994947.592 kr.Markedet · 1995937.213 kr.Markedet · 1996806.138 kr.Markedet · 19971.050.847 kr.Markedet · 19981.171.115 kr.Markedet · 19991.169.082 kr.Markedet · 20001.247.513 kr.Markedet · 20011.309.359 kr.Markedet · 20021.632.820 kr.Markedet · 20032.234.909 kr.Markedet · 20041.704.724 kr.Markedet · 20052.157.334 kr.Markedet · 20063.094.654 kr.Markedet · 20072.837.105 kr.Markedet · 20082.335.917 kr.Markedet · 20091.666.418 kr.Markedet · 20102.047.766 kr.Markedet · 20112.675.000 kr.Markedet · 20121.589.485 kr.Markedet · 20132.370.371 kr.Markedet · 20141.968.907 kr.Markedet · 20152.493.207 kr.Markedet · 20162.536.542 kr.Markedet · 20173.027.565 kr.Markedet · 20183.322.671 kr.Markedet · 20193.262.430 kr.Markedet · 20203.277.410 kr.Markedet · 20213.576.796 kr.Markedet · 20224.056.156 kr.Markedet · 20233.461.771 kr.Markedet · 20243.750.885 kr.Markedet · 20254.191.618 kr.Markedet · 20265.439.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.730.000 kr.
I dag · vores estimat
4.252.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.730.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborgvej 124, 1. tv
2820 Gentofte		104 m²36 m28-10-20243.400.000 kr.32.692 kr./m²
Jægersborgvej 124, st. tv
2820 Gentofte		104 m²36 m03-03-20243.100.000 kr.29.808 kr./m²
Jægersborgvej 128, st. th
2820 Gentofte		103 m²0 m16-09-20253.650.000 kr.35.437 kr./m²
Jægersborgvej 118, st. th
2820 Gentofte		113 m²52 m06-05-20254.150.000 kr.36.726 kr./m²
Jægersborgvej 110, 2. tv
2820 Gentofte		99 m²122 m30-06-20253.500.000 kr.35.354 kr./m²
Jægersborgvej 102, 2. th
2820 Gentofte		98 m²188 m06-10-20253.300.000 kr.33.673 kr./m²
Jægersborgvej 120, st. th
2820 Gentofte		94 m²44 m13-08-20264.500.000 kr.47.872 kr./m²
Jægersborgvej 108, 2. th
2820 Gentofte		94 m²138 m18-03-20253.150.000 kr.33.511 kr./m²
Jægersborgvej 108, st. th
2820 Gentofte		79 m²138 m01-12-20242.820.000 kr.35.696 kr./m²
Jægersborg Alle 245, st. th
2820 Gentofte		106 m²263 m27-04-20264.200.000 kr.39.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden