Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Jægersborg Alle 196

Villa · 186 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1937. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1937
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.122 kr/m².10.604.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægersborg gns: 43.860 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.733 kr/m²-42,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1937 (89 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.853.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+760,42 pct. siden maj 1999
1,1M4,5M7,9M11,3M14,7M19921996200020042008201220162020202411. maj 19991.145.240 kr.I dag · vores estimat9.853.896 kr.Markedet · 19921.423.830 kr.Markedet · 19931.441.500 kr.Markedet · 19941.417.134 kr.Markedet · 19951.494.882 kr.Markedet · 19961.873.020 kr.Markedet · 19972.289.102 kr.Markedet · 19982.376.336 kr.Markedet · 19992.632.272 kr.Markedet · 20002.792.604 kr.Markedet · 20013.278.808 kr.Markedet · 20022.797.998 kr.Markedet · 20033.402.126 kr.Markedet · 20043.509.820 kr.Markedet · 20054.492.272 kr.Markedet · 20066.446.388 kr.Markedet · 20074.773.318 kr.Markedet · 20085.367.588 kr.Markedet · 20095.303.790 kr.Markedet · 20105.689.368 kr.Markedet · 20115.580.000 kr.Markedet · 20125.399.952 kr.Markedet · 20135.867.742 kr.Markedet · 20145.853.048 kr.Markedet · 20156.082.386 kr.Markedet · 20166.818.202 kr.Markedet · 20177.333.794 kr.Markedet · 20188.251.704 kr.Markedet · 20197.971.402 kr.Markedet · 20209.217.044 kr.Markedet · 202110.543.968 kr.Markedet · 202211.863.080 kr.Markedet · 202310.117.284 kr.Markedet · 202410.221.258 kr.Markedet · 202511.143.632 kr.Markedet · 202612.586.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 1999 · Alm. Salg
1.145.240 kr.
I dag · vores estimat
9.853.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg1.145.240 kr.
  • 1937Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 188
2820 Gentofte		190 m²107 m31-01-20248.100.000 kr.42.632 kr./m²
Jægersborg Alle 180
2820 Gentofte		171 m²190 m25-07-20247.500.000 kr.43.860 kr./m²
Jægersborg Alle 154B
2820 Gentofte		158 m²545 m03-04-20248.700.000 kr.55.063 kr./m²
Garderhøjvej 11
2820 Gentofte		184 m²397 m25-01-202612.500.000 kr.67.935 kr./m²
Ibstrupvej 13
2820 Gentofte		178 m²256 m04-08-20247.200.000 kr.40.449 kr./m²
Avnsøvej 8
2820 Gentofte		199 m²97 m05-02-202513.495.000 kr.67.814 kr./m²
Jægersvinget 2
2820 Gentofte		187 m²617 m27-09-202512.450.000 kr.66.578 kr./m²
Garderhøjvej 16
2820 Gentofte		180 m²453 m01-10-202512.400.000 kr.68.889 kr./m²
Avnsøvej 6
2820 Gentofte		170 m²71 m09-06-202615.300.000 kr.90.000 kr./m²
Ibstrupvej 7A
2820 Gentofte		175 m²303 m30-08-20258.400.000 kr.48.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden