Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Jadevej 9

Villa · 171 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
787.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.094 kr/m².2.757.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.805.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,25 pct. siden jul. 2022
332k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20222.798.000 kr.I dag · vores estimat2.805.042 kr.Markedet · 1992875.007 kr.Markedet · 1993713.070 kr.Markedet · 1994918.612 kr.Markedet · 1995331.740 kr.Markedet · 19961.316.529 kr.Markedet · 19971.187.766 kr.Markedet · 19981.136.124 kr.Markedet · 19991.145.187 kr.Markedet · 20001.056.780 kr.Markedet · 20011.259.757 kr.Markedet · 20021.291.050 kr.Markedet · 20031.404.936 kr.Markedet · 20041.457.946 kr.Markedet · 20051.909.386 kr.Markedet · 20061.108.080 kr.Markedet · 20072.101.419 kr.Markedet · 20081.692.387 kr.Markedet · 20092.149.641 kr.Markedet · 20101.893.654 kr.Markedet · 20111.670.328 kr.Markedet · 20122.008.053 kr.Markedet · 20131.140.057 kr.Markedet · 20141.807.641 kr.Markedet · 20152.603.304 kr.Markedet · 20162.683.674 kr.Markedet · 20171.203.156 kr.Markedet · 20183.058.506 kr.Markedet · 20192.544.138 kr.Markedet · 20203.165.210 kr.Markedet · 20213.324.582 kr.Markedet · 20222.699.919 kr.Markedet · 20233.446.847 kr.Markedet · 20243.372.291 kr.Markedet · 20253.724.380 kr.Markedet · 20263.200.607 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
2.798.000 kr.
I dag · vores estimat
2.805.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.798.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøvlingvej 124C
9260 Gistrup		164 m²131 m28-05-20242.210.000 kr.13.476 kr./m²
Diamantvej 9
9260 Gistrup		155 m²247 m01-07-20261.745.000 kr.11.258 kr./m²
Nøvlingvej 164
9260 Gistrup		149 m²219 m18-08-20252.100.000 kr.14.094 kr./m²
Nøvlingvej 120
9260 Gistrup		147 m²217 m31-05-20251.850.000 kr.12.585 kr./m²
Rubinvej 1
9260 Gistrup		149 m²341 m07-02-20242.060.000 kr.13.826 kr./m²
Sæderupvej 39
9260 Gistrup		173 m²1,4 km17-12-20232.550.000 kr.14.740 kr./m²
Diamantvej 11
9260 Gistrup		139 m²232 m16-01-20251.850.000 kr.13.309 kr./m²
Hasselvej 30
9260 Gistrup		170 m²2,6 km03-02-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Barken 23
9260 Gistrup		165 m²2,4 km17-09-20244.850.000 kr.29.394 kr./m²
Stubben 40
9260 Gistrup		177 m²2,6 km02-03-20253.857.000 kr.21.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden