Jacob Bulls Alle 135

Villa · 157 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 604 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.603 kr/m².8.159.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJacob gns: 47.682 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.702 kr/m²-21,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering8.080.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+326,42 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2002 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
1. apr. 2002 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.080.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2002apr.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
feb.Ejerskifte1.895.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob Bulls Alle 134 2860 Søborg	151 m²	32 m	20-01-2024	7.200.000 kr.	47.682 kr./m²
Jacob Bulls Alle 125 2860 Søborg	172 m²	79 m	25-05-2025	8.029.000 kr.	46.680 kr./m²
Jacob Bulls Alle 115 2860 Søborg	120 m²	170 m	21-05-2024	6.640.000 kr.	55.333 kr./m²
Jacob Bulls Alle 90 2860 Søborg	193 m²	439 m	20-08-2025	9.010.000 kr.	46.684 kr./m²
Jacob Bulls Alle 117 2860 Søborg	114 m²	154 m	15-10-2025	8.900.000 kr.	78.070 kr./m²
Gustav Esmanns Alle 2 2860 Søborg	157 m²	138 m	27-10-2024	6.800.000 kr.	43.312 kr./m²
Christopher Boecks Alle 107 2860 Søborg	157 m²	219 m	23-08-2025	8.400.000 kr.	53.503 kr./m²
Christopher Boecks Alle 115 2860 Søborg	160 m²	145 m	14-07-2025	9.620.000 kr.	60.125 kr./m²
Marienborg Alle 93 2860 Søborg	158 m²	487 m	23-07-2025	7.300.000 kr.	46.203 kr./m²
Christopher Boecks Alle 120 2860 Søborg	166 m²	94 m	10-02-2026	9.700.000 kr.	58.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu