Jacob Bulls Alle 129, st. th

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1937
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.618.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.308 kr/m².2.369.373 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJacob gns: 50.980 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.503 kr/m²+12,00 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.467.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,36 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.467.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob Bulls Alle 149, 1. tv 2860 Søborg	51 m²	208 m	19-02-2026	2.695.000 kr.	52.843 kr./m²
Jacob Bulls Alle 149, st. tv 2860 Søborg	51 m²	208 m	02-08-2025	2.600.000 kr.	50.980 kr./m²
Vandtårnsvej 1, 4. th 2860 Søborg	55 m²	468 m	11-01-2026	2.450.000 kr.	44.545 kr./m²
Søborg Hovedgade 139A, 3. tv 2860 Søborg	55 m²	480 m	16-09-2025	2.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Søborg Hovedgade 137B, 3. tv 2860 Søborg	55 m²	485 m	01-02-2024	1.788.732 kr.	32.522 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 176, st. tv 2860 Søborg	56 m²	472 m	04-02-2025	2.330.000 kr.	41.607 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 178, st. th 2860 Søborg	56 m²	490 m	13-10-2024	2.225.000 kr.	39.732 kr./m²
Søborg Hovedgade 221, 2. a 2860 Søborg	57 m²	404 m	05-05-2026	2.515.000 kr.	44.123 kr./m²
Søborg Hovedgade 221, 3. a 2860 Søborg	57 m²	404 m	29-07-2025	2.195.000 kr.	38.509 kr./m²
Tolstojs Alle 15, 1. tv 2860 Søborg	56 m²	550 m	12-06-2024	2.395.000 kr.	42.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu