Jacob Bulls Alle 128

Villa · 169 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 2014. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.588.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.451 kr/m².8.557.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJacob gns: 47.682 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.702 kr/m²-21,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering8.425.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,94 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.425.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob Bulls Alle 125 2860 Søborg	172 m²	47 m	25-05-2025	8.029.000 kr.	46.680 kr./m²
Jacob Bulls Alle 134 2860 Søborg	151 m²	44 m	20-01-2024	7.200.000 kr.	47.682 kr./m²
Jacob Bulls Alle 90 2860 Søborg	193 m²	378 m	20-08-2025	9.010.000 kr.	46.684 kr./m²
Jacob Bulls Alle 115 2860 Søborg	120 m²	119 m	21-05-2024	6.640.000 kr.	55.333 kr./m²
Jacob Bulls Alle 117 2860 Søborg	114 m²	104 m	15-10-2025	8.900.000 kr.	78.070 kr./m²
Christopher Boecks Alle 120 2860 Søborg	166 m²	96 m	10-02-2026	9.700.000 kr.	58.434 kr./m²
Christopher Boecks Alle 120 2860 Søborg	166 m²	96 m	09-05-2024	7.800.000 kr.	46.988 kr./m²
Christopher Boecks Alle 89 2860 Søborg	170 m²	374 m	04-11-2026	9.850.000 kr.	57.941 kr./m²
Skjoldborg Alle 16 2860 Søborg	175 m²	216 m	14-04-2024	8.950.000 kr.	51.143 kr./m²
Andersen Nexø Vej 12 2860 Søborg	171 m²	433 m	28-03-2025	9.500.000 kr.	55.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu