Jacob Appels Alle 26

Rækkehus · 121 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 242 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1980. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.321.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.012 kr/m².4.811.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJacob gns: 42.637 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-9,60 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.122.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,02 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.122.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1980Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob Appels Alle 10 2770 Kastrup	115 m²	79 m	28-11-2023	4.500.000 kr.	39.130 kr./m²
Jacob Appels Alle 35 2770 Kastrup	129 m²	52 m	27-08-2026	5.195.000 kr.	40.271 kr./m²
Jacob Appels Alle 12 2770 Kastrup	130 m²	72 m	20-02-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Jacob Appels Alle 37 2770 Kastrup	131 m²	56 m	28-01-2025	4.995.000 kr.	38.130 kr./m²
Jacob Appels Alle 73 2770 Kastrup	129 m²	225 m	10-09-2026	5.995.000 kr.	46.473 kr./m²
Jacob Appels Alle 79 2770 Kastrup	129 m²	245 m	14-01-2025	4.375.000 kr.	33.915 kr./m²
Jacob Appels Alle 99 2770 Kastrup	112 m²	338 m	25-11-2025	4.400.000 kr.	39.286 kr./m²
Jacob Appels Alle 28 2770 Kastrup	102 m²	6 m	24-06-2024	4.325.000 kr.	42.402 kr./m²
Jacob Appels Alle 32 2770 Kastrup	102 m²	20 m	09-07-2025	4.500.000 kr.	44.118 kr./m²
Jacob Appels Alle 36 2770 Kastrup	102 m²	33 m	13-02-2026	5.125.000 kr.	50.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu