Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

J. Skjoldborgs Vej 4

Villa · 141 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
751 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.270 kr/m².2.240.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJ. gns: 18.343 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.259 kr/m²+20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.972.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,57 pct. siden mar. 2022
570k1,0M1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20221.800.000 kr.12. sep. 20221.800.000 kr.I dag · vores estimat1.972.214 kr.Markedet · 1992574.575 kr.Markedet · 1993634.500 kr.Markedet · 1994685.119 kr.Markedet · 1995629.847 kr.Markedet · 1996751.530 kr.Markedet · 1997748.569 kr.Markedet · 1998816.390 kr.Markedet · 1999908.886 kr.Markedet · 2000925.806 kr.Markedet · 2001928.485 kr.Markedet · 2002997.998 kr.Markedet · 2003932.715 kr.Markedet · 2004894.081 kr.Markedet · 20051.049.040 kr.Markedet · 20061.202.307 kr.Markedet · 20071.370.802 kr.Markedet · 20081.604.016 kr.Markedet · 20091.364.457 kr.Markedet · 20101.272.525 kr.Markedet · 20111.518.147 kr.Markedet · 20121.250.106 kr.Markedet · 20131.553.820 kr.Markedet · 20141.355.151 kr.Markedet · 20151.554.384 kr.Markedet · 20161.484.871 kr.Markedet · 20171.258.002 kr.Markedet · 20181.634.613 kr.Markedet · 20191.516.878 kr.Markedet · 20201.817.631 kr.Markedet · 20211.958.349 kr.Markedet · 20222.114.154 kr.Markedet · 20232.002.200 kr.Markedet · 20242.042.244 kr.Markedet · 20251.839.909 kr.Markedet · 20261.852.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
12. sep. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.972.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J. Skjoldborgs Vej 10
7400 Herning		140 m²57 m14-08-20241.350.000 kr.9.643 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 12
7400 Herning		127 m²71 m20-05-20242.340.000 kr.18.425 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 14
7400 Herning		115 m²87 m20-05-20242.100.000 kr.18.261 kr./m²
Herningsholmvej 21
7400 Herning		142 m²149 m06-08-20253.275.000 kr.23.063 kr./m²
Roskildevej 12
7400 Herning		142 m²221 m08-07-20261.800.000 kr.12.676 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 2
7400 Herning		146 m²146 m24-08-20261.525.000 kr.10.445 kr./m²
Korsørvej 20
7400 Herning		141 m²556 m09-10-20252.325.000 kr.16.489 kr./m²
Sorøvej 20
7400 Herning		139 m²471 m19-05-20253.495.000 kr.25.144 kr./m²
Sorøvej 22
7400 Herning		143 m²480 m25-03-20241.862.500 kr.13.024 kr./m²
Sjællandsgade 110
7400 Herning		150 m²111 m20-03-20242.330.000 kr.15.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden