J. Skjoldborgs Vej 10

Villa · 140 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 629 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 629 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 795.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.232 kr/m².2.235.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJ. gns: 18.343 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.259 kr/m²+20,20 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.837.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,12 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.837.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J. Skjoldborgs Vej 12 7400 Herning	127 m²	15 m	20-05-2024	2.340.000 kr.	18.425 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 14 7400 Herning	115 m²	30 m	20-05-2024	2.100.000 kr.	18.261 kr./m²
Herningsholmvej 21 7400 Herning	142 m²	137 m	06-08-2025	3.275.000 kr.	23.063 kr./m²
Roskildevej 12 7400 Herning	142 m²	273 m	08-07-2026	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 2 7400 Herning	146 m²	177 m	24-08-2026	1.525.000 kr.	10.445 kr./m²
Sorøvej 20 7400 Herning	139 m²	512 m	19-05-2025	3.495.000 kr.	25.144 kr./m²
Korsørvej 20 7400 Herning	141 m²	560 m	09-10-2025	2.325.000 kr.	16.489 kr./m²
Sorøvej 22 7400 Herning	143 m²	522 m	25-03-2024	1.862.500 kr.	13.024 kr./m²
Sjællandsgade 110 7400 Herning	150 m²	149 m	20-03-2024	2.330.000 kr.	15.533 kr./m²
Nørholmvej 4 7400 Herning	141 m²	682 m	04-11-2025	1.305.000 kr.	9.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu