J P Jakobsens Vej 34, 7430 Ikast — Villa · 200 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.164 kr/m².1.980.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJ gns: 11.747 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.218 kr/m²-17,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.946.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,66 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.946.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J P Jakobsens Vej 32 7430 Ikast	215 m²	21 m	19-10-2025	2.545.000 kr.	11.837 kr./m²
J P Jakobsens Vej 29 7430 Ikast	112 m²	59 m	10-09-2024	1.975.000 kr.	17.634 kr./m²
J P Jakobsens Vej 7 7430 Ikast	100 m²	276 m	30-06-2024	1.125.000 kr.	11.250 kr./m²
Kr Poulsens Vej 31 7430 Ikast	202 m²	309 m	30-03-2026	2.015.000 kr.	9.975 kr./m²
Kr Poulsens Vej 32 7430 Ikast	195 m²	323 m	24-04-2024	1.900.000 kr.	9.744 kr./m²
Holbergsvej 69 7430 Ikast	198 m²	585 m	25-03-2026	2.085.000 kr.	10.530 kr./m²
Holbergsvej 65 7430 Ikast	197 m²	579 m	19-05-2025	1.850.000 kr.	9.391 kr./m²
Holbergsvej 59 7430 Ikast	202 m²	656 m	30-01-2025	2.475.000 kr.	12.252 kr./m²
Akacieparken 29 7430 Ikast	188 m²	263 m	18-09-2024	1.425.000 kr.	7.580 kr./m²
Møllegade 80 7430 Ikast	210 m²	425 m	15-01-2024	2.405.000 kr.	11.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu