J P Jakobsens Vej 18

Villa · 119 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.517 kr/m².1.592.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJ gns: 11.747 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.218 kr/m²-17,40 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering1.620.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,70 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.620.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
2018nov.Ejerskifte1.185.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J P Jakobsens Vej 29 7430 Ikast	112 m²	117 m	10-09-2024	1.975.000 kr.	17.634 kr./m²
J P Jakobsens Vej 7 7430 Ikast	100 m²	116 m	30-06-2024	1.125.000 kr.	11.250 kr./m²
J P Jakobsens Vej 32 7430 Ikast	215 m²	143 m	19-10-2025	2.545.000 kr.	11.837 kr./m²
Thygesensvej 31 7430 Ikast	120 m²	161 m	21-09-2025	1.235.000 kr.	10.292 kr./m²
Danmarksgade 31 7430 Ikast	120 m²	335 m	05-11-2024	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Kirkegade 55 7430 Ikast	121 m²	287 m	28-01-2026	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Kr Poulsens Vej 9 7430 Ikast	123 m²	183 m	05-03-2025	1.725.000 kr.	14.024 kr./m²
Jørgen Kroghs Vej 40 7430 Ikast	123 m²	218 m	21-05-2025	1.195.000 kr.	9.715 kr./m²
Læsøgade 5 7430 Ikast	118 m²	423 m	30-11-2024	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²
Kr Poulsens Vej 6 7430 Ikast	126 m²	156 m	27-05-2025	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu