J.H. Deuntzers Gade 1

Rækkehus · 174 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 174 m², grund på 113 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 4
Byggeår: 2016
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 1813 m²
Bebygget areal: 500 m²
Grundareal: 113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.347.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.871 kr/m².11.711.833 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJ.H. gns: 72.765 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.610 kr/m²+20,10 pct.
3Vores vurdering14.376.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,38 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2014 · Alm. Salg: 6.613.310 kr.
28. sep. 2016 · Alm. Salg: 6.613.310 kr.
I dag · vores estimat: 14.376.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Ejerskifte6.613.310 kr.
Bygget
2014sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20166.613.310 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J.H. Deuntzers Gade 4 2300 København S	187 m²	20 m	16-12-2024	14.950.000 kr.	79.947 kr./m²
J.H. Deuntzers Gade 14 2300 København S	160 m²	37 m	04-12-2023	11.400.000 kr.	71.250 kr./m²
J.H. Deuntzers Gade 35 2300 København S	152 m²	96 m	13-11-2024	11.465.000 kr.	75.428 kr./m²
J.H. Deuntzers Gade 39 2300 København S	152 m²	105 m	30-11-2024	12.545.000 kr.	82.533 kr./m²
J.H. Deuntzers Gade 23 2300 København S	148 m²	53 m	18-12-2023	8.800.000 kr.	59.459 kr./m²
J.H. Deuntzers Gade 36 2300 København S	142 m²	104 m	09-10-2024	10.700.000 kr.	75.352 kr./m²
J.H. Deuntzers Gade 42 2300 København S	139 m²	118 m	22-08-2024	10.325.000 kr.	74.281 kr./m²
J.H. Deuntzers Gade 33 2300 København S	120 m²	91 m	11-12-2024	10.400.000 kr.	86.667 kr./m²
Niels Neergaards Gade 24 2300 København S	178 m²	56 m	18-12-2023	10.733.334 kr.	60.300 kr./m²
Rundholtsvej 44 2300 København S	169 m²	172 m	28-12-2024	15.800.000 kr.	93.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu