Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2730 Herlev

J E Pitznersvej 53I

Rækkehus · 122 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 142 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.542.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.018 kr/m².4.634.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJ gns: 36.270 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.269 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.668.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-0,67 pct. siden jul. 2015
658k1,8M3,0M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20152.900.000 kr.31. mar. 20224.300.000 kr.4. okt. 20254.700.000 kr.1. jan. 20264.700.000 kr.I dag · vores estimat4.668.581 kr.Markedet · 1992819.352 kr.Markedet · 1993657.702 kr.Markedet · 1994972.584 kr.Markedet · 1995881.816 kr.Markedet · 19961.154.120 kr.Markedet · 19971.139.724 kr.Markedet · 19981.246.352 kr.Markedet · 19991.580.144 kr.Markedet · 20001.527.806 kr.Markedet · 20011.475.956 kr.Markedet · 20021.942.728 kr.Markedet · 20031.910.642 kr.Markedet · 20041.841.102 kr.Markedet · 20052.125.728 kr.Markedet · 20063.576.430 kr.Markedet · 20073.278.018 kr.Markedet · 20082.833.572 kr.Markedet · 20092.206.370 kr.Markedet · 20103.010.838 kr.Markedet · 20112.739.144 kr.Markedet · 20122.469.036 kr.Markedet · 20132.408.280 kr.Markedet · 20142.664.846 kr.Markedet · 20152.980.826 kr.Markedet · 20163.214.334 kr.Markedet · 20173.377.570 kr.Markedet · 20183.589.362 kr.Markedet · 20193.622.546 kr.Markedet · 20203.739.422 kr.Markedet · 20214.239.500 kr.Markedet · 20224.300.012 kr.Markedet · 20233.512.624 kr.Markedet · 20244.292.692 kr.Markedet · 20254.589.518 kr.Markedet · 20265.353.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2015 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
4. okt. 2025 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.668.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte4.700.000 kr.
  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte4.300.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • Bygget
  • 2013aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J E Pitznersvej 55G
2730 Herlev		121 m²41 m13-10-20254.900.000 kr.40.496 kr./m²
J E Pitznersvej 53F
2730 Herlev		124 m²19 m09-01-20244.320.000 kr.34.839 kr./m²
Vingetoften 154
2730 Herlev		124 m²827 m25-02-20244.885.000 kr.39.395 kr./m²
Tvedvangen 84
2730 Herlev		128 m²607 m05-08-20243.875.000 kr.30.273 kr./m²
Vingetoften 198
2730 Herlev		125 m²832 m11-12-20254.850.000 kr.38.800 kr./m²
Tvedvangen 102
2730 Herlev		128 m²644 m17-06-20254.125.000 kr.32.227 kr./m²
Tvedvangen 128
2730 Herlev		128 m²649 m05-05-20244.400.000 kr.34.375 kr./m²
Vindebyvej 6E
2730 Herlev		132 m²494 m01-09-20244.645.000 kr.35.189 kr./m²
Rørløkken 21
2730 Herlev		124 m²1,0 km27-12-20244.550.000 kr.36.694 kr./m²
Havlykkevej 59
2730 Herlev		121 m²1,1 km14-02-20265.795.000 kr.47.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden