Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

J E Pitznersvej 42

Villa · 127 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 549 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
549 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.058.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.566 kr/m².5.134.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.605.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,42 pct. siden okt. 1994
703k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19941.070.000 kr.I dag · vores estimat4.605.547 kr.Markedet · 1992778.383 kr.Markedet · 1993758.190 kr.Markedet · 1994920.115 kr.Markedet · 1995767.969 kr.Markedet · 1996874.903 kr.Markedet · 19971.261.999 kr.Markedet · 19981.498.219 kr.Markedet · 19991.421.003 kr.Markedet · 20001.442.085 kr.Markedet · 20011.596.898 kr.Markedet · 20021.600.835 kr.Markedet · 20031.590.929 kr.Markedet · 20041.693.672 kr.Markedet · 20052.368.550 kr.Markedet · 20063.244.723 kr.Markedet · 20073.399.790 kr.Markedet · 20082.822.702 kr.Markedet · 20092.456.053 kr.Markedet · 20102.650.490 kr.Markedet · 20113.029.077 kr.Markedet · 20122.281.809 kr.Markedet · 20132.767.965 kr.Markedet · 20142.376.805 kr.Markedet · 20152.818.257 kr.Markedet · 20163.036.951 kr.Markedet · 20172.963.291 kr.Markedet · 20182.981.960 kr.Markedet · 20193.183.509 kr.Markedet · 20203.601.339 kr.Markedet · 20214.013.708 kr.Markedet · 20224.521.962 kr.Markedet · 20234.014.851 kr.Markedet · 20244.152.519 kr.Markedet · 20254.499.864 kr.Markedet · 20265.742.813 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
4.605.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J E Pitznersvej 54
2730 Herlev		108 m²112 m23-09-20254.750.000 kr.43.981 kr./m²
J E Pitznersvej 56
2730 Herlev		98 m²129 m04-02-20265.100.000 kr.52.041 kr./m²
J E Pitznersvej 52
2730 Herlev		158 m²96 m04-04-20246.445.000 kr.40.791 kr./m²
J E Pitznersvej 43
2730 Herlev		160 m²61 m31-10-20245.650.000 kr.35.312 kr./m²
Agerledet 4
2730 Herlev		125 m²72 m23-02-20254.300.000 kr.34.400 kr./m²
Agerledet 5
2730 Herlev		133 m²44 m19-06-20244.200.000 kr.31.579 kr./m²
Skelhøjen 2
2730 Herlev		120 m²105 m02-01-20254.900.000 kr.40.833 kr./m²
Hededammen 9
2730 Herlev		126 m²563 m20-05-20245.095.000 kr.40.437 kr./m²
Borgerdiget 3
2730 Herlev		133 m²270 m13-01-20265.600.000 kr.42.105 kr./m²
Højdiget 21
2730 Herlev		120 m²258 m06-03-20265.301.500 kr.44.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden