Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2730 Herlev

J E Pitznersvej 34

Villa · 137 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 986 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.786.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.495 kr/m².5.089.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1950-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → A2010+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.599.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,89 pct. siden mar. 2022
758k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20224.300.000 kr.31. okt. 20235.650.000 kr.I dag · vores estimat5.599.665 kr.Markedet · 1992839.673 kr.Markedet · 1993817.890 kr.Markedet · 1994992.565 kr.Markedet · 1995828.439 kr.Markedet · 1996943.793 kr.Markedet · 19971.361.369 kr.Markedet · 19981.616.189 kr.Markedet · 19991.532.893 kr.Markedet · 20001.555.635 kr.Markedet · 20011.722.638 kr.Markedet · 20021.726.885 kr.Markedet · 20031.716.199 kr.Markedet · 20041.827.032 kr.Markedet · 20052.555.050 kr.Markedet · 20063.500.213 kr.Markedet · 20073.667.490 kr.Markedet · 20083.044.962 kr.Markedet · 20092.649.443 kr.Markedet · 20102.859.190 kr.Markedet · 20113.267.587 kr.Markedet · 20122.461.479 kr.Markedet · 20132.985.915 kr.Markedet · 20142.563.955 kr.Markedet · 20153.040.167 kr.Markedet · 20163.276.081 kr.Markedet · 20173.196.621 kr.Markedet · 20183.216.760 kr.Markedet · 20193.434.179 kr.Markedet · 20203.720.235 kr.Markedet · 20214.329.748 kr.Markedet · 20224.878.022 kr.Markedet · 20234.330.981 kr.Markedet · 20244.479.489 kr.Markedet · 20254.854.184 kr.Markedet · 20266.123.763 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.599.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte4.300.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J E Pitznersvej 52
2730 Herlev		158 m²202 m04-04-20246.445.000 kr.40.791 kr./m²
J E Pitznersvej 43
2730 Herlev		160 m²161 m31-10-20245.650.000 kr.35.312 kr./m²
J E Pitznersvej 54
2730 Herlev		108 m²218 m23-09-20254.750.000 kr.43.981 kr./m²
J E Pitznersvej 56
2730 Herlev		98 m²235 m04-02-20265.100.000 kr.52.041 kr./m²
Agerledet 5
2730 Herlev		133 m²139 m19-06-20244.200.000 kr.31.579 kr./m²
Agerledet 13
2730 Herlev		141 m²210 m04-11-20244.450.000 kr.31.560 kr./m²
Våbenstedvej 29
2730 Herlev		137 m²505 m17-10-20244.900.000 kr.35.766 kr./m²
Borgerdiget 3
2730 Herlev		133 m²375 m13-01-20265.600.000 kr.42.105 kr./m²
Agerledet 4
2730 Herlev		125 m²71 m23-02-20254.300.000 kr.34.400 kr./m²
Agerledet 15
2730 Herlev		147 m²228 m27-06-20255.500.000 kr.37.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden