J.C. Danielsens Vej 7

Villa · 151 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1001 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 495.300 kr.
Offentlig grundværdi: 495.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.717 kr/m².3.835.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJ.C. gns: 27.344 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.033 kr/m²+18,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 252% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.285.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,77 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.285.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2020Bygget
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.080.000 kr.
2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J.C. Danielsens Vej 1 8543 Hornslet	160 m²	77 m	25-03-2024	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
J.C. Danielsens Vej 13 8543 Hornslet	162 m²	72 m	22-12-2024	5.025.000 kr.	31.019 kr./m²
Eskerodvej 18A 8543 Hornslet	151 m²	603 m	30-10-2024	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Baastrup Thomsens Vej 4 8543 Hornslet	160 m²	239 m	19-05-2026	4.995.000 kr.	31.219 kr./m²
Karl Algreen Møllers Vej 2 8543 Hornslet	160 m²	313 m	24-07-2025	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Vendehøj 88 8543 Hornslet	155 m²	598 m	21-05-2024	4.295.000 kr.	27.710 kr./m²
Søbakken 14 8543 Hornslet	140 m²	231 m	27-11-2023	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Skjoldballen 6 8543 Hornslet	145 m²	518 m	21-04-2025	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Lærkevej 22 8543 Hornslet	152 m²	798 m	07-05-2026	3.249.000 kr.	21.375 kr./m²
Ahornvej 12 8543 Hornslet	153 m²	759 m	06-08-2025	3.295.000 kr.	21.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu