J.C. Danielsens Vej 22

Villa · 149 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1001 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.912 kr/m².3.855.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJ.C. gns: 27.344 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.033 kr/m²+18,70 pct.
3Vores vurdering4.209.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,72 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.209.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.100.000 kr.
2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J.C. Danielsens Vej 1 8543 Hornslet	160 m²	116 m	25-03-2024	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
J.C. Danielsens Vej 13 8543 Hornslet	162 m²	61 m	22-12-2024	5.025.000 kr.	31.019 kr./m²
Søbakken 14 8543 Hornslet	140 m²	187 m	27-11-2023	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Eskerodvej 18A 8543 Hornslet	151 m²	580 m	30-10-2024	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Skjoldballen 6 8543 Hornslet	145 m²	516 m	21-04-2025	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Baastrup Thomsens Vej 4 8543 Hornslet	160 m²	236 m	19-05-2026	4.995.000 kr.	31.219 kr./m²
Dalgårdsparken 61 8543 Hornslet	149 m²	840 m	17-03-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Vendehøj 88 8543 Hornslet	155 m²	555 m	21-05-2024	4.295.000 kr.	27.710 kr./m²
Karl Algreen Møllers Vej 2 8543 Hornslet	160 m²	322 m	24-07-2025	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Lærkevej 22 8543 Hornslet	152 m²	768 m	07-05-2026	3.249.000 kr.	21.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu