J.C. Danielsens Vej 11

Villa · 175 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 1001 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 495.300 kr.
Offentlig grundværdi: 495.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.244 kr/m².4.715.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJ.C. gns: 27.344 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.033 kr/m²+18,70 pct.
3Vores vurdering4.987.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,80 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.987.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.080.000 kr.
2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J.C. Danielsens Vej 13 8543 Hornslet	162 m²	24 m	22-12-2024	5.025.000 kr.	31.019 kr./m²
J.C. Danielsens Vej 1 8543 Hornslet	160 m²	124 m	25-03-2024	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
Søbakken 4 8543 Hornslet	175 m²	226 m	23-02-2025	5.450.000 kr.	31.143 kr./m²
Orla Andersens Vej 10 8543 Hornslet	180 m²	190 m	28-11-2023	4.325.000 kr.	24.028 kr./m²
Vendehøj 20 8543 Hornslet	179 m²	373 m	15-05-2026	4.995.000 kr.	27.905 kr./m²
Vendehøj 92 8543 Hornslet	176 m²	631 m	29-08-2024	5.122.500 kr.	29.105 kr./m²
Skjoldballen 2 8543 Hornslet	172 m²	541 m	04-01-2026	3.770.000 kr.	21.919 kr./m²
Skjoldballen 26 8543 Hornslet	172 m²	580 m	07-04-2025	3.700.000 kr.	21.512 kr./m²
Martin Madsens Vej 19 8543 Hornslet	188 m²	128 m	06-08-2025	5.800.000 kr.	30.851 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 10 8543 Hornslet	166 m²	364 m	04-01-2026	4.870.000 kr.	29.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu