Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Islands Brygge 24B, 3. mf

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
8
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
4237 m²
Bebygget areal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.217.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.039 kr/m².7.857.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.741.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-29,72 pct. siden mar. 2001
373k3,0M5,7M8,4M11,0M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20011.895.000 kr.30. jun. 2001947.000 kr.22. aug. 2001947.000 kr.30. dec. 202611.015.000 kr.I dag · vores estimat7.741.370 kr.Markedet · 1992581.154 kr.Markedet · 1993435.411 kr.Markedet · 1994496.415 kr.Markedet · 1995510.252 kr.Markedet · 1996698.516 kr.Markedet · 1997653.066 kr.Markedet · 1998593.072 kr.Markedet · 1999967.984 kr.Markedet · 20001.059.187 kr.Markedet · 20011.356.531 kr.Markedet · 20021.607.718 kr.Markedet · 20031.744.068 kr.Markedet · 20041.836.887 kr.Markedet · 20052.019.798 kr.Markedet · 20062.817.597 kr.Markedet · 20072.745.988 kr.Markedet · 20082.645.190 kr.Markedet · 20092.552.169 kr.Markedet · 20102.291.185 kr.Markedet · 20112.264.723 kr.Markedet · 20122.178.469 kr.Markedet · 20132.754.068 kr.Markedet · 20142.776.490 kr.Markedet · 20152.934.353 kr.Markedet · 20163.199.175 kr.Markedet · 20173.547.120 kr.Markedet · 20183.825.779 kr.Markedet · 20193.860.725 kr.Markedet · 20203.948.393 kr.Markedet · 20214.549.949 kr.Markedet · 20224.797.500 kr.Markedet · 20234.247.757 kr.Markedet · 20244.667.412 kr.Markedet · 20255.220.589 kr.Markedet · 20266.643.073 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2001 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
30. jun. 2001 · Alm. Salg
947.000 kr.
22. aug. 2001 · Alm. Salg
947.000 kr.
30. dec. 2026 · Alm. Salg
11.015.000 kr.
I dag · vores estimat
7.741.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte11.015.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2001aug.Ejerskifte947.000 kr.
  • jun.Ejerskifte947.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • Ombygning
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islands Brygge 24B, 2. mf
2300 København S		101 m²0 m17-06-202610.875.000 kr.107.673 kr./m²
Islands Brygge 30B, 11. 1
2300 København S		100 m²179 m14-12-20256.600.000 kr.66.000 kr./m²
Islands Brygge 24B, 4. tv
2300 København S		105 m²0 m28-12-20237.800.000 kr.74.286 kr./m²
Islands Brygge 24A, 3. th
2300 København S		96 m²12 m19-12-20234.850.000 kr.50.521 kr./m²
Islands Brygge 29, 1. tv
2300 København S		101 m²412 m13-09-20246.450.000 kr.63.861 kr./m²
Islands Brygge 75B, 7. 1
2300 København S		102 m²366 m16-07-20259.900.000 kr.97.059 kr./m²
Islands Brygge 75B, st. mf
2300 København S		100 m²366 m16-09-20245.500.000 kr.55.000 kr./m²
Islands Brygge 63B, 5. tv
2300 København S		106 m²62 m07-08-20269.150.000 kr.86.321 kr./m²
Islands Brygge 63B, 2. tv
2300 København S		106 m²62 m04-02-20256.650.000 kr.62.736 kr./m²
Islands Brygge 36C, 5. 2.
2300 København S		101 m²520 m30-09-202610.800.000 kr.106.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden