Menu
For mæglere Log ind
Islands Brygge 32B, 2. 222
C

Prisvurdering · 2300 København S

Islands Brygge 32B, 2. 222

Ejerlejlighed · 185 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 185 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2005. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 10.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
9
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
12538 m²
Bebygget areal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Glas

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.922.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.083 kr/m².14.245.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering15.045.325 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.995.000 kr / Estimat: 15.165.621 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islands Brygge 32B, 1. 107
2300 København S		185 m²0 m20-02-202411.200.000 kr.60.541 kr./m²
Islands Brygge 32A, 8. 875
2300 København S		185 m²13 m05-11-202410.500.000 kr.56.757 kr./m²
Islands Brygge 38B, 10.
2300 København S		197 m²302 m20-08-202520.750.000 kr.105.330 kr./m²
Islands Brygge 76, 8. 4
2300 København S		164 m²544 m31-05-202617.850.000 kr.108.841 kr./m²
Islands Brygge 76, 8. 4
2300 København S		164 m²544 m02-03-202617.850.000 kr.108.841 kr./m²
Islands Brygge 63C, 1. th
2300 København S		154 m²238 m29-01-20248.735.000 kr.56.721 kr./m²
Islands Brygge 83A, 5. th
2300 København S		158 m²415 m16-03-202510.995.000 kr.69.589 kr./m²
Islands Brygge 38F, st. th
2300 København S		154 m²341 m29-07-202513.550.000 kr.87.987 kr./m²
Islands Brygge 38F, 1. th
2300 København S		153 m²341 m09-07-202515.425.000 kr.100.817 kr./m²
Islands Brygge 34B, 4. tv
2300 København S		148 m²147 m26-09-202515.600.000 kr.105.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden