Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Islands Brygge 111

Rækkehus · 159 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 113 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2015
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
1296 m²
Bebygget areal
522 m²
Grundareal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.920 kr/m².11.190.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIslands gns: 76.002 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.610 kr/m²+25,40 pct.
  3. 3Vores vurdering13.648.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+130,16 pct. siden okt. 2014
829k4,0M7,2M10,4M13,6M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20145.930.138 kr.18. jan. 20165.930.138 kr.I dag · vores estimat13.648.667 kr.Markedet · 1992976.260 kr.Markedet · 1993883.404 kr.Markedet · 19941.100.280 kr.Markedet · 19951.128.582 kr.Markedet · 1996995.976 kr.Markedet · 19971.644.219 kr.Markedet · 19981.526.718 kr.Markedet · 19991.876.359 kr.Markedet · 20001.434.498 kr.Markedet · 20011.836.450 kr.Markedet · 20022.727.168 kr.Markedet · 20032.537.958 kr.Markedet · 20043.301.317 kr.Markedet · 2005888.651 kr.Markedet · 20065.089.749 kr.Markedet · 20074.850.295 kr.Markedet · 20085.021.379 kr.Markedet · 20093.723.939 kr.Markedet · 20103.781.338 kr.Markedet · 20114.372.500 kr.Markedet · 20124.937.268 kr.Markedet · 20135.431.599 kr.Markedet · 20145.788.713 kr.Markedet · 20155.491.224 kr.Markedet · 20165.802.228 kr.Markedet · 20175.595.210 kr.Markedet · 20186.194.799 kr.Markedet · 20196.235.503 kr.Markedet · 20206.528.858 kr.Markedet · 20217.376.487 kr.Markedet · 20228.618.436 kr.Markedet · 20237.757.610 kr.Markedet · 20247.798.950 kr.Markedet · 20258.934.210 kr.Markedet · 20268.566.761 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2014 · Alm. Salg
5.930.138 kr.
18. jan. 2016 · Alm. Salg
5.930.138 kr.
I dag · vores estimat
13.648.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Ejerskifte5.930.138 kr.
  • 2015Bygget
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20155.930.138 kr.
  • 2012nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islands Brygge 117
2300 København S		138 m²13 m15-12-202411.450.000 kr.82.971 kr./m²
Islands Brygge 145
2300 København S		129 m²43 m18-05-202613.550.000 kr.105.039 kr./m²
Islands Brygge 153
2300 København S		129 m²43 m04-12-20238.800.000 kr.68.217 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 24
2300 København S		160 m²48 m26-02-202410.300.000 kr.64.375 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 40
2300 København S		160 m²83 m30-04-202410.725.000 kr.67.031 kr./m²
J.H. Deuntzers Gade 14
2300 København S		160 m²93 m04-12-202311.400.000 kr.71.250 kr./m²
Knud Kristensens Gade 1
2300 København S		155 m²136 m06-05-20249.700.000 kr.62.581 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 18
2300 København S		166 m²26 m06-02-202511.950.000 kr.71.988 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 11
2300 København S		152 m²72 m17-11-202410.300.000 kr.67.763 kr./m²
Rundholtsvej 47
2300 København S		156 m²286 m02-02-202513.725.000 kr.87.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden