Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Isafjordvej 72, Himmelev

Rækkehus · 130 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 204 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2003
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.146.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.719 kr/m² × 130 m².5.293.470 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.632.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,53 pct. siden okt. 2017
150k1,6M3,0M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20174.125.000 kr.I dag · vores estimat5.632.051 kr.Markedet · 19921.135.680 kr.Markedet · 1993944.970 kr.Markedet · 1994933.270 kr.Markedet · 1995923.910 kr.Markedet · 19961.111.500 kr.Markedet · 19971.065.220 kr.Markedet · 1998149.630 kr.Markedet · 19991.656.200 kr.Markedet · 20001.774.110 kr.Markedet · 20011.833.130 kr.Markedet · 20022.194.530 kr.Markedet · 20032.116.140 kr.Markedet · 20042.227.160 kr.Markedet · 20052.409.030 kr.Markedet · 20063.015.480 kr.Markedet · 20073.264.950 kr.Markedet · 20083.250.000 kr.Markedet · 20092.305.290 kr.Markedet · 20102.687.620 kr.Markedet · 20111.992.900 kr.Markedet · 20122.300.350 kr.Markedet · 20132.675.790 kr.Markedet · 20142.960.620 kr.Markedet · 20153.327.220 kr.Markedet · 20162.993.250 kr.Markedet · 20173.401.970 kr.Markedet · 20183.653.130 kr.Markedet · 20193.773.250 kr.Markedet · 20203.890.510 kr.Markedet · 20214.281.550 kr.Markedet · 20224.564.040 kr.Markedet · 20234.611.880 kr.Markedet · 20244.490.850 kr.Markedet · 20254.582.240 kr.Markedet · 20265.808.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2017 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
I dag · vores estimat
5.632.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Ejerskifte4.125.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Isafjordvej 63, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²139 m13-02-20244.350.000 kr.31.522 kr./m²
Isafjordvej 40, Himmelev
4000 Roskilde		150 m²105 m01-12-20245.650.000 kr.37.667 kr./m²
Joensuuvej 13, Himmelev
4000 Roskilde		130 m²325 m20-05-20255.500.000 kr.42.308 kr./m²
Linkøpingvej 139, Himmelev
4000 Roskilde		128 m²494 m16-11-20255.395.000 kr.42.148 kr./m²
Tønsbergvej 194, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²296 m01-09-20245.295.000 kr.38.934 kr./m²
Tønsbergvej 196, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²299 m16-02-20255.195.000 kr.38.199 kr./m²
Toppen 105, Himmelev
4000 Roskilde		130 m²716 m13-06-20244.800.000 kr.36.923 kr./m²
Tønsbergvej 186, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²275 m09-11-20245.350.000 kr.38.768 kr./m²
Toppen 103, Himmelev
4000 Roskilde		129 m²725 m15-09-20255.250.000 kr.40.698 kr./m²
Tønsbergvej 78, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²297 m11-08-20244.695.000 kr.38.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden