Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Isafjordvej 50, Himmelev

Rækkehus · 124 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 204 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2003
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.195.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.719 kr/m² × 124 m².5.049.156 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.394.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,93 pct. siden sep. 2019
143k1,5M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20194.250.000 kr.I dag · vores estimat5.394.441 kr.Markedet · 19921.083.264 kr.Markedet · 1993901.356 kr.Markedet · 1994890.196 kr.Markedet · 1995881.268 kr.Markedet · 19961.060.200 kr.Markedet · 19971.016.056 kr.Markedet · 1998142.724 kr.Markedet · 19991.579.760 kr.Markedet · 20001.692.228 kr.Markedet · 20011.748.524 kr.Markedet · 20022.093.244 kr.Markedet · 20032.018.472 kr.Markedet · 20042.124.368 kr.Markedet · 20052.297.844 kr.Markedet · 20062.876.304 kr.Markedet · 20073.114.260 kr.Markedet · 20083.100.000 kr.Markedet · 20092.198.892 kr.Markedet · 20102.563.576 kr.Markedet · 20111.900.920 kr.Markedet · 20122.194.180 kr.Markedet · 20132.552.292 kr.Markedet · 20142.823.976 kr.Markedet · 20153.173.656 kr.Markedet · 20162.855.100 kr.Markedet · 20173.244.956 kr.Markedet · 20183.484.524 kr.Markedet · 20193.599.100 kr.Markedet · 20203.710.948 kr.Markedet · 20214.083.940 kr.Markedet · 20224.353.392 kr.Markedet · 20234.399.024 kr.Markedet · 20244.283.580 kr.Markedet · 20254.370.752 kr.Markedet · 20265.540.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.394.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2002jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Isafjordvej 63, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²191 m13-02-20244.350.000 kr.31.522 kr./m²
Isafjordvej 40, Himmelev
4000 Roskilde		150 m²48 m01-12-20245.650.000 kr.37.667 kr./m²
Tønsbergvej 78, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²216 m11-08-20244.695.000 kr.38.484 kr./m²
Tønsbergvej 104, Himmelev
4000 Roskilde		120 m²278 m26-08-20264.500.000 kr.37.500 kr./m²
Tønsbergvej 28, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²107 m09-01-20244.995.000 kr.42.692 kr./m²
Tønsbergvej 58, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²191 m28-08-20265.495.000 kr.46.966 kr./m²
Toppen 117, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²664 m11-01-20244.350.000 kr.35.656 kr./m²
Joensuuvej 13, Himmelev
4000 Roskilde		130 m²418 m20-05-20255.500.000 kr.42.308 kr./m²
Linkøpingvej 139, Himmelev
4000 Roskilde		128 m²585 m16-11-20255.395.000 kr.42.148 kr./m²
Ådalen 27B, Himmelev
4000 Roskilde		118 m²492 m30-04-20244.295.000 kr.36.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden