Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Isafjordvej 28, Himmelev

Rækkehus · 140 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 204 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2003
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.121.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.557 kr/m² × 140 m².5.677.980 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.721.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,95 pct. siden okt. 2022
161k1,7M3,3M4,8M6,4M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20225.400.000 kr.I dag · vores estimat5.721.425 kr.Markedet · 19921.223.040 kr.Markedet · 19931.017.660 kr.Markedet · 19941.005.060 kr.Markedet · 1995994.980 kr.Markedet · 19961.197.000 kr.Markedet · 19971.147.160 kr.Markedet · 1998161.140 kr.Markedet · 19991.783.600 kr.Markedet · 20001.910.580 kr.Markedet · 20011.974.140 kr.Markedet · 20022.363.340 kr.Markedet · 20032.278.920 kr.Markedet · 20042.398.480 kr.Markedet · 20052.594.340 kr.Markedet · 20063.247.440 kr.Markedet · 20073.516.100 kr.Markedet · 20083.500.000 kr.Markedet · 20092.482.620 kr.Markedet · 20102.894.360 kr.Markedet · 20112.146.200 kr.Markedet · 20122.477.300 kr.Markedet · 20132.881.620 kr.Markedet · 20143.188.360 kr.Markedet · 20153.583.160 kr.Markedet · 20163.223.500 kr.Markedet · 20173.663.660 kr.Markedet · 20183.934.140 kr.Markedet · 20194.063.500 kr.Markedet · 20204.189.780 kr.Markedet · 20214.610.900 kr.Markedet · 20224.915.120 kr.Markedet · 20234.966.640 kr.Markedet · 20244.836.300 kr.Markedet · 20254.934.720 kr.Markedet · 20266.255.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2022 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.721.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2002jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Isafjordvej 63, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²92 m13-02-20244.350.000 kr.31.522 kr./m²
Isafjordvej 40, Himmelev
4000 Roskilde		150 m²69 m01-12-20245.650.000 kr.37.667 kr./m²
Tønsbergvej 186, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²242 m09-11-20245.350.000 kr.38.768 kr./m²
Tønsbergvej 54, Himmelev
4000 Roskilde		142 m²269 m28-08-20266.195.000 kr.43.627 kr./m²
Tønsbergvej 194, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²264 m01-09-20245.295.000 kr.38.934 kr./m²
Tønsbergvej 196, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²266 m16-02-20255.195.000 kr.38.199 kr./m²
Ådalen 25B, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²571 m25-08-20255.280.000 kr.38.824 kr./m²
Ådalen 27A, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²597 m07-05-20244.795.000 kr.35.257 kr./m²
Ådalen 19A, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²605 m15-01-20254.995.000 kr.36.728 kr./m²
Tønsbergvej 72, Himmelev
4000 Roskilde		150 m²312 m21-08-20255.700.000 kr.38.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden