Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Irisvej 7, st.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.099.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.848 kr/m².4.258.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.089.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2014sep.Ejerandel overdraget
  • 2010aug.Ejerskifte
  • jul.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kabbelejevej 16C
2700 Brønshøj		102 m²320 m13-01-20254.795.000 kr.47.010 kr./m²
Kabbelejevej 13, 1. tv
2700 Brønshøj		104 m²254 m07-12-20234.410.000 kr.42.404 kr./m²
Kabbelejevej 1, 2. tv
2700 Brønshøj		104 m²277 m14-02-20242.750.000 kr.26.442 kr./m²
Frederikssundsvej 195B, 4.
2700 Brønshøj		100 m²506 m13-07-20254.910.000 kr.49.100 kr./m²
Frederikssundsvej 188, 2. tv
2700 Brønshøj		99 m²469 m21-03-20243.250.000 kr.32.828 kr./m²
Kabbelejevej 16B, 1. 3
2700 Brønshøj		97 m²317 m04-03-20254.503.000 kr.46.423 kr./m²
Frederikssundsvej 265A, 1. th
2700 Brønshøj		96 m²242 m04-11-20254.295.000 kr.44.740 kr./m²
Præstegårds Allé 7, st. th
2700 Brønshøj		101 m²663 m27-03-20254.225.000 kr.41.832 kr./m²
Havdrupvej 15, 1.
2700 Brønshøj		98 m²521 m20-05-20265.345.000 kr.54.541 kr./m²
Tølløsevej 1, st.
2700 Brønshøj		95 m²330 m08-05-20244.100.000 kr.43.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden