Irisvej 389, Nørhede

Fritidshus · 69 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.040 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i NørhedeMedian pris/m² for fritidshus i Nørhede (6990, sidste 24 mdr.): 14.719 kr/m² × 69 m².1.015.611 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering775.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+148,19 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2013 · Alm. Salg: 525.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 312.500 kr.
I dag · vores estimat: 775.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte312.500 kr.
2013aug.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røllikevej 197, Nørhede 6990 Ulfborg	70 m²	391 m	18-09-2026	700.000 kr.	10.000 kr./m²
Akelejevej 274, Nørhede 6990 Ulfborg	72 m²	178 m	10-05-2025	720.000 kr.	10.000 kr./m²
Anemonevej 299C, Nørhede 6990 Ulfborg	72 m²	249 m	30-03-2025	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Lathyrusvej 337, Nørhede 6990 Ulfborg	67 m²	382 m	17-03-2025	995.000 kr.	14.851 kr./m²
Bynkevej 362, Nørhede 6990 Ulfborg	73 m²	193 m	31-07-2026	925.000 kr.	12.671 kr./m²
Kornblomstvej 353, Nørhede 6990 Ulfborg	66 m²	322 m	19-08-2025	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Ranunkelvej 343, Nørhede 6990 Ulfborg	66 m²	394 m	24-01-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Snerlevej 484, Nørhede 6990 Ulfborg	68 m²	632 m	30-07-2024	875.000 kr.	12.868 kr./m²
Lathyrusvej 339, Nørhede 6990 Ulfborg	66 m²	407 m	13-12-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Akelejevej 277, Nørhede 6990 Ulfborg	65 m²	296 m	22-01-2026	995.000 kr.	15.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu