Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Irisvej 21, Vester Hassing

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 830 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.197 kr/m² × 170 m².2.243.490 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.159.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,60 pct. siden sep. 2024
546k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.045.000 kr.I dag · vores estimat2.159.482 kr.Markedet · 1992676.430 kr.Markedet · 1993907.630 kr.Markedet · 1994805.120 kr.Markedet · 1995715.190 kr.Markedet · 1996705.840 kr.Markedet · 19971.053.490 kr.Markedet · 1998965.770 kr.Markedet · 19991.114.690 kr.Markedet · 2000997.730 kr.Markedet · 20011.190.340 kr.Markedet · 20021.292.000 kr.Markedet · 20031.056.210 kr.Markedet · 20041.242.530 kr.Markedet · 20051.211.760 kr.Markedet · 2006802.910 kr.Markedet · 20071.857.420 kr.Markedet · 20081.651.210 kr.Markedet · 20091.538.840 kr.Markedet · 20101.401.650 kr.Markedet · 20111.634.550 kr.Markedet · 20121.809.310 kr.Markedet · 20131.647.130 kr.Markedet · 20141.749.980 kr.Markedet · 20151.804.380 kr.Markedet · 20161.443.470 kr.Markedet · 20172.140.130 kr.Markedet · 20182.031.670 kr.Markedet · 20191.726.520 kr.Markedet · 20202.170.220 kr.Markedet · 20212.171.750 kr.Markedet · 20222.410.260 kr.Markedet · 20232.561.050 kr.Markedet · 20242.710.140 kr.Markedet · 20252.388.160 kr.Markedet · 20261.756.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
I dag · vores estimat
2.159.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1974dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 3, Vester Hassing
9310 Vodskov		167 m²116 m18-11-20241.665.000 kr.9.970 kr./m²
Uglevænget 86, Vester Hassing
9310 Vodskov		171 m²277 m29-09-20253.095.000 kr.18.099 kr./m²
Uglevænget 56, Vester Hassing
9310 Vodskov		163 m²311 m25-09-20242.675.000 kr.16.411 kr./m²
Uglevænget 58, Vester Hassing
9310 Vodskov		180 m²302 m01-08-20242.610.000 kr.14.500 kr./m²
Frederik Jensensvej 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		173 m²716 m05-12-20242.325.000 kr.13.439 kr./m²
Haslundparken 94, Vester Hassing
9310 Vodskov		168 m²779 m30-06-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²
Krogensvej 25, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²178 m02-05-20241.100.000 kr.7.097 kr./m²
Erantisvej 17, Vester Hassing
9310 Vodskov		179 m²477 m31-12-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Frederik Jensensvej 8, Vester Hassing
9310 Vodskov		163 m²673 m01-07-20242.195.000 kr.13.466 kr./m²
Drosselvej 48, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²339 m21-05-20252.300.000 kr.14.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden