Irisvej 13, Bro

Fritidshus · 83 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 944 m², 4 værelser, opført i 1993, renoveret i 1995. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i BroMedian pris/m² for fritidshus i Bro (5464, sidste 24 mdr.): 22.743 kr/m² × 83 m².1.887.669 kr.
2Vores vurdering1.902.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+219,79 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg: 595.000 kr.
5. okt. 2009 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.902.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerandel overdraget
okt.Ejerskifte595.000 kr.
1995Ombygning
1993mar.Ejerskifte595.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 15, Bro 5464 Brenderup Fyn	69 m²	40 m	04-03-2025	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Irisvej 11, Bro 5464 Brenderup Fyn	60 m²	34 m	27-03-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Strandgårdsvej 34, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	81 m²	128 m	26-06-2026	2.100.000 kr.	25.926 kr./m²
Strandgårdsvej 34, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	81 m²	128 m	29-11-2024	1.300.000 kr.	16.049 kr./m²
Lærkevej 5 5464 Brenderup Fyn	80 m²	605 m	13-04-2025	1.650.000 kr.	20.625 kr./m²
Sneppevej 7, Bro 5464 Brenderup Fyn	86 m²	614 m	27-11-2024	1.200.000 kr.	13.953 kr./m²
Sneppevej 5, Bro 5464 Brenderup Fyn	79 m²	593 m	26-10-2024	1.235.000 kr.	15.633 kr./m²
Sneppevej 4, Bro 5464 Brenderup Fyn	89 m²	547 m	09-08-2026	2.425.000 kr.	27.247 kr./m²
Bekkasinvej 3, Bro 5464 Brenderup Fyn	88 m²	659 m	14-05-2026	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Strandgårdsvej 28, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	73 m²	184 m	25-03-2026	1.150.000 kr.	15.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu