Irisvej 10, Bro

Fritidshus · 45 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 837 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i BroMedian pris/m² for fritidshus i Bro (5464, sidste 24 mdr.): 22.743 kr/m² × 45 m².1.023.435 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.168.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+349,58 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 1993 · Alm. Salg: 260.000 kr.
26. jul. 1993 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.168.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jul.Solgt, alm. frit salg260.000 kr.
majEjerskifte260.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 11, Bro 5464 Brenderup Fyn	60 m²	81 m	27-03-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Irisvej 15, Bro 5464 Brenderup Fyn	69 m²	68 m	04-03-2025	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Solvej 11, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	45 m²	1,0 km	21-09-2025	1.165.000 kr.	25.889 kr./m²
Solvej 16, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	44 m²	1,1 km	09-06-2025	975.000 kr.	22.159 kr./m²
Bro Strandvej 34, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	43 m²	929 m	02-06-2026	1.375.000 kr.	31.977 kr./m²
Engdraget 69, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	45 m²	1,7 km	13-07-2026	1.675.000 kr.	37.222 kr./m²
Solvej 7, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	39 m²	1,0 km	03-09-2024	1.225.000 kr.	31.410 kr./m²
Mågevej 10, Bro 5464 Brenderup Fyn	52 m²	882 m	20-03-2024	1.412.500 kr.	27.163 kr./m²
Pavebakken 11, Varbjerg 5464 Brenderup Fyn	52 m²	1,2 km	05-08-2026	1.552.500 kr.	29.856 kr./m²
Åvej 5, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	37 m²	1,1 km	15-04-2025	1.695.000 kr.	45.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu