Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Irisvænget 9

Villa · 96 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.915 kr/m².2.226.170 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvænget gns: 17.347 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.448 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.904.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,13 pct. siden apr. 2024
356k812k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20241.475.000 kr.I dag · vores estimat1.904.700 kr.Markedet · 1992499.392 kr.Markedet · 1993356.160 kr.Markedet · 1994496.992 kr.Markedet · 1995551.232 kr.Markedet · 1996576.192 kr.Markedet · 1997601.536 kr.Markedet · 1998718.176 kr.Markedet · 1999722.976 kr.Markedet · 2000716.160 kr.Markedet · 2001667.680 kr.Markedet · 2002662.496 kr.Markedet · 2003664.512 kr.Markedet · 2004824.832 kr.Markedet · 2005859.872 kr.Markedet · 20061.121.952 kr.Markedet · 20071.124.064 kr.Markedet · 2008960.000 kr.Markedet · 20091.037.856 kr.Markedet · 20101.030.080 kr.Markedet · 20111.121.184 kr.Markedet · 20121.139.040 kr.Markedet · 20131.062.720 kr.Markedet · 20141.151.424 kr.Markedet · 20151.051.776 kr.Markedet · 20161.185.216 kr.Markedet · 20171.230.048 kr.Markedet · 20181.361.568 kr.Markedet · 20191.316.160 kr.Markedet · 20201.476.864 kr.Markedet · 20211.699.968 kr.Markedet · 20221.716.000 kr.Markedet · 20231.618.080 kr.Markedet · 20241.546.176 kr.Markedet · 20251.670.112 kr.Markedet · 20261.756.128 kr.Markedet · 20272.178.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2024 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.904.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvænget 9, Hjerting
6710 Esbjerg V		150 m²0 m11-03-20241.475.000 kr.9.833 kr./m²
Irisvænget 8, Hjerting
6710 Esbjerg V		190 m²71 m04-12-20234.050.000 kr.21.316 kr./m²
Kildevænget 3, Hjerting
6710 Esbjerg V		93 m²329 m16-06-20252.800.000 kr.30.108 kr./m²
Kildestien 4, Hjerting
6710 Esbjerg V		91 m²248 m08-01-20262.850.000 kr.31.319 kr./m²
Plantagevej 13, Hjerting
6710 Esbjerg V		95 m²710 m19-08-20251.700.000 kr.17.895 kr./m²
Fasanvænget 54, Hjerting
6710 Esbjerg V		89 m²510 m01-05-20261.795.000 kr.20.169 kr./m²
Pile Alle 5, Hjerting
6710 Esbjerg V		104 m²490 m04-08-20242.398.000 kr.23.058 kr./m²
Skyttevænget 51, Hjerting
6710 Esbjerg V		97 m²1,1 km12-10-20251.300.000 kr.13.402 kr./m²
Jagtvænget 22, Hjerting
6710 Esbjerg V		91 m²852 m08-05-20252.298.706 kr.25.261 kr./m²
Styrmandsvænget 168, Hjerting
6710 Esbjerg V		95 m²1,5 km16-06-20241.595.000 kr.16.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden