Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Irisvænget 11

Villa · 88 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.765 kr/m².2.096.670 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvænget gns: 17.347 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.448 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.943.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,90 pct. siden mar. 2022
326k744k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.648.000 kr.I dag · vores estimat1.943.032 kr.Markedet · 1992457.776 kr.Markedet · 1993326.480 kr.Markedet · 1994455.576 kr.Markedet · 1995505.296 kr.Markedet · 1996528.176 kr.Markedet · 1997551.408 kr.Markedet · 1998658.328 kr.Markedet · 1999662.728 kr.Markedet · 2000656.480 kr.Markedet · 2001612.040 kr.Markedet · 2002607.288 kr.Markedet · 2003609.136 kr.Markedet · 2004756.096 kr.Markedet · 2005788.216 kr.Markedet · 20061.028.456 kr.Markedet · 20071.030.392 kr.Markedet · 2008880.000 kr.Markedet · 2009951.368 kr.Markedet · 2010944.240 kr.Markedet · 20111.027.752 kr.Markedet · 20121.044.120 kr.Markedet · 2013974.160 kr.Markedet · 20141.055.472 kr.Markedet · 2015964.128 kr.Markedet · 20161.086.448 kr.Markedet · 20171.127.544 kr.Markedet · 20181.248.104 kr.Markedet · 20191.206.480 kr.Markedet · 20201.353.792 kr.Markedet · 20211.558.304 kr.Markedet · 20221.573.000 kr.Markedet · 20231.483.240 kr.Markedet · 20241.417.328 kr.Markedet · 20251.530.936 kr.Markedet · 20261.609.784 kr.Markedet · 20271.997.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.648.000 kr.
I dag · vores estimat
1.943.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte1.648.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvænget 9, Hjerting
6710 Esbjerg V		150 m²19 m11-03-20241.475.000 kr.9.833 kr./m²
Kildestien 4, Hjerting
6710 Esbjerg V		91 m²266 m08-01-20262.850.000 kr.31.319 kr./m²
Fasanvænget 54, Hjerting
6710 Esbjerg V		89 m²514 m01-05-20261.795.000 kr.20.169 kr./m²
Kildevænget 3, Hjerting
6710 Esbjerg V		93 m²347 m16-06-20252.800.000 kr.30.108 kr./m²
Jagtvænget 22, Hjerting
6710 Esbjerg V		91 m²855 m08-05-20252.298.706 kr.25.261 kr./m²
Plantagevej 13, Hjerting
6710 Esbjerg V		95 m²717 m19-08-20251.700.000 kr.17.895 kr./m²
Skolestien 9, Hjerting
6710 Esbjerg V		75 m²251 m12-12-20232.350.000 kr.31.333 kr./m²
Styrmandsvænget 216, Hjerting
6710 Esbjerg V		91 m²1,5 km15-01-20261.848.000 kr.20.308 kr./m²
Skyttevænget 51, Hjerting
6710 Esbjerg V		97 m²1,1 km12-10-20251.300.000 kr.13.402 kr./m²
Styrmandsvænget 159, Hjerting
6710 Esbjerg V		91 m²1,6 km11-07-20242.550.000 kr.28.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden